Описание
Продам 3-к квapтиру cтудию 65.2 кв.м в ЖК "Академия". В квaртиpе выполнен peмoнт (элeктpика, caнтexникa, вывод под кондиционер в куxне-гocтинoй, вывoд пoд вoдонaгрeватель во втоpoм с/у, вывoды под pаковины и дpугое), нa пoлу в кухнe-гоcтинoй, сан.узлaх, пpиxожей, кoридope - кваpцвинил (дaнноe пoкpытиe нe боится вoды, меxанических повреждений, но есть запасная упаковка на замену, в случае порчи, в общем на всякий случай), в спальнях - линолеум (уж очень понравился, но всегда можно заменить его на кварцвинил), установлены качественные двери, в сан.узлах установлена хорошая сантехника (безободковые унитазы, душевая кабина, ванна 180*80, раковины не установили, но подвод воды и канализации выполнен, установятся без проблем, на стенах керамогранит (под дерево) и кафель), в прихожей оставлено место под шкаф-купе с возможностью подсветки каждой полочки (т.е. натяжной потолок отсутствует в зоне шкафа-купе), натяжные потолки во всех комнатах, в спальнях и гостиной оставлено место под гардины для штор, ремонт не завершен, т.к. изменились обстоятельства (переезд в другой город).
Две изолированные комнаты (10 и 13 кв.м), просторная кухня-гостиная (25 кв.м). Два сан.узла (около 3 кв.м и 5 кв.м), план прилагается. Квартира теплая, при закрытых окнах - тишина, вид из окон в вечернее время (когда самые пробки) очень красивый :)
По мебели и технике не определились, да и не факт, что кому-то они нужны, т.к. каждый в любом случае подбирает все под себя, поэтому если вдруг нужны, то можно договориться (кухня поставлена временная, т.к. жили в квартире примерно 1,5-2 месяца, поэтому она не супер модная :), но достаточно функциональная, в проекте была другая конечно же, но ставить дорогую кухню, чтобы потом уехать как-то не рационально).
В доме предусмотрено 4 лифта, 4 этаж выбрали на случай выключения электричества (мало ли :)), т.е. что бы можно было спокойно добраться до квартиры пешком (да и габаритные вещи в лифт не всегда входят), а в период пандемии вообще позволяет
поддерживать себя в форме, хотя бы простым спуском и подъемом по лестнице, т.к. 4 этаж это все таки не 10 :)
На 1 этаже есть сан.узел, где можно помыть лапки домашним любимцам и воспользоваться туалетом, рядом помещение для колясок, велосипедов и т.д., а так же ореnsрасе с почтовыми ящиками, зоной ожидания лифта, помещение где располагается бухгалтерия и дежурный/консьерж.
Удобное расположение, в десяти минутах от Метро Октябрьская и Речной вокзал. Рядом магазин Спортмастер и Мвидео.
На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, шлагбаум открывается по звонку с мобильного телефона. Домофон работает по приложению с телефона (очень удобно, можно открыть дверь на двух входах (калитка и центральный вход), если, например, потерялся чип)
ЖК КОМФОРТ КЛАССА со знаком "+". Хорошая управляющая компания, всегда можно обратиться за разъяснениями, помогли не раз. Хороший сантехник, тоже всегда на связи :) Все счетчики вне квартиры.
Все вопросы желательно направлять в сообщениях, т.к. преимущественно в будние дни рабочий день проходит на телефоне, в выходные можно звонить по телефону.
На текущий момент нахожусь в другом городе, поэтому показ квартиры лично произвести, к сожалению, не смогу, к реальному покупателю прилечу при первой возможности по договоренности. :)
Прошу прощение за такое сочинение, старалась написать все как есть, чтобы было нормальное доступное понимание плюсов и минусов.
