Квартира студия, 20 м2, этаж 3 / 16, на продажу в Новосибирске, улица Ватутина, 93/2

Аpт. 50804113 B продaжe квартира-студия в ЖK "Акaция на Вaтутинa", в готoвом cдaннoм дoмe. Kвaртира cдaнa под чиcтовую сaмоoтдeлку, бaлкон с пaнорaмным остеклeниeм. Ключи пoлучeны. Oтличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Внутpeнняя терpитория ЖK запроeктиpoвана огoроженнoй и закрытой для проезда автомобилей. Открытые парковки организованы по внешнему периметру и вмещают 576 машин.

Во дворе будут площадки для игр детей и занятий спортом на травмобезопасном покрытии, места для отдыха взрослых. Между выходом из подъезда и игровыми зонами отсутствуют автомобильные проезды. Свободные от застройки территории озеленяются газонами, цветниками, кустарниками и деревьями.

Жилой комплекс «Акация на Ватутина» состоит из 4-х домов с закрытой дворовой территорией близ Бугринской рощи и СТЦ «Мега», рядом с транспортным узлом, ведущим на Бугринский мост. Возле комплекса расположена остановка «Лыжная база» с 20 маршрутами общественного транспорта в разные точки города. До станции метро «Площадь Маркса» можно добраться пешком 15-20 минут, на автобусе в течение 11 минут или за 5 минут на машине. Дорога в центр города составит 20 минут при минимальных пробках.

Преимуществом является близкое расположение к СТЦ «Мега» и Площади Маркса с обилием объектов социально-деловой инфраструктуры — возможен быстрый доступ в гипермаркеты «Икеа», «Леруа Мерлен» и «Ашан», ТЦ «Версаль» и «Сан Сити», кафе и рестораны. Ближайшая школа № 91 работает в 15-минутной пешей доступности на улице Бурденко. Еще школа № 170 и лицей № 176 находятся на улице Новогодней в 3 остановках от ЖК. До детского сада «Семья» на Тульской — 12 минут пешком.

В 400 метрах на улице Пригородной открыты мини-маркет, салон красоты и клуб единоборств. До ПКиО «Бугринская роща» можно проехать за 8 минут на машине. В березовом лесу оборудована смотровая площадка с видом на мост, в летнее время функционирует пляж. Зимой заливается каток и работает лыжная база.

Здания возводятся из бетонных панелей толщиной 160 мм. Входные группы — сквозные со светопрозрачными дверями. А собственная газовая котельная обеспечит жильцов горячей водой и отоплением. В помещении предусмотрена погодозависимая регулировка отопления и автоматическая рециркуляция горячей воды.