2-комнатная квартира, 40 м2, этаж 11 / 17, на продажу в Новосибирске, Коммунстроевская улица, 161

ДОМ СДАН! Квартира с шикарным видом на Бугринский мост. 

Дом высокой культуры «Грибоедов» — 17-этажный комплекс с подземной парковкой и двором-парком в центральной части Октябрьского района города Новосибирск. Концепция проекта разработана группой компаний «ЁЛКА девелопмент». Застройщиком выступает ООО «ПромТех». 

РАСПОЛОЖЕНИЕ
«Грибоедов» расположился в квартале улиц Коммунстроевская — Воинская — Грибоедова −2-я Воинская.
Напротив ЖК — остановка «Сквер им. Грибоедова». В 500 м на улице Никитина расположена еще одна остановка «Санкт-Петербургская академия управления и экономики». На представленных маршрутах можно доехать до ближайших станций метро «Золотая Нива» и «Октябрьская», железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный», автовокзала и до микрорайона «Родники».
Путь до центра города займет 18 минут на автомобиле.

ИНФРАСТРУКТУРА
Ближайшая школа № 167 расположена в 7 минутах ходьбы от дома. До детского сада № 237 — 11 минут пешком. Еще 2 школы и 3 детских сада принимают детей в микрорайоне Никитинский. В районе улицы Добролюбова находятся Новосибирский городской педагогический лицей имени Пушкина. Поликлиника № 7 принимает в 20 минутах ходьбы на Автогенной.
В радиусе пешей доступности работают супермаркеты, торговый центр «Гигант» и магазин товаров для дома «Посуда Центр». В соседнем дворе расположился спортивный комплекс «Олимпиец» с футбольными секциями и хоккейной коробкой.

ДВОР
Рядом с ЖК «Грибоедов» застройщиком организован зеленый сквер с детской и спортивной площадкой на безопасном покрытии, пешеходными дорожками и местами отдыха. В темное время суток предусмотрено освещение парка.
Для владельцев автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 32 места с доступом к лифту и открытые парковочные места на огороженной территории новостройки.

ДОМ
17-этажное односекционное здание комплекса возведено по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполнены из керамических блоков из керамических блоков с наружным утеплением минераловатными плитами «Техноблок» и наружным облицовочным слоем из лицевого кирпича.
Входная группа светопрозрачная и расположена на уровне земли. В парадной жителей встречает консьерж, организована понятная навигация по этажам и мини-библиотека.
В подъезде установлено 2 лифта KONE грузоподъемностью 630 и 1000 кг.
Для хранения сезонных вещей и велосипедов предусмотрены кладовые помещения.

КВАРТИРЫ
Среди планировок в ЖК «Грибоедов» представлены квартиры евроформата площадью 24 — 74 м² от 1 до 4 комнат. Всего запроектировано 146 жилых помещений.
Квартиры сдаются застройщиком с чистовой отделкой:
— стяжка полов и отштукатуренные стены;
— разводка труб отопления и электрики, радиаторы отопления;
— кашированные окна и стальные входные двери с надежными замками.
Эргономичные планировки позволяют разместить гардероб в коридоре, удобно разделить обеденную зону и зону отдыха в кухне-гостиной, просторные балконы послужат местом для организации рабочего кабинета или лаундж-пространства.