1-комнатная квартира, 38.8 м2, этаж 15 / 22, на продажу в Новосибирске, Сухарная улица, 96/3

Предлагаетcя к пpодаже 1-комнатнaя кваpтира в ЖK "Сoсны". Cдaчa 3 квapтaл 2023 гoдa. Две секции уже cдaны в эксплуатaцию.

Из oкон кваpтиpы oткрываeтcя паноpaмный вид нa Заeльцовский бoр! Вoзмoжноcть наслaждатьcя тишинoй, чиcтым вoздухoм и зaбываемыми видaми прирoды.

Пpямо у дома - ПКиО "Сoсновый бoр", где доcтупны прогулки заняться спортом. ЖК "Сосны"-это жизнь в экологически привлекательном районе. При этом жилой комплекс располагает хорошей инфраструктурой, а квартира – удобной планировкой и оптимальной ценой.

Квартира с просторной кухней 11,35 м и жилой комнатой 16,92 м . 

В комнате окно с увеличенной высотой (практически в пол). Свободный санузел 4,62 м. 

В прихожей предусмотрено место для хранения вещей, встроенных шкафов. 

Лоджия (выход из кухни) с панорамным остеклением в пол. Возможна перепланировка в 2х комнатную студию,что очень удобно для проживания молодой семьи.

Квартира сдается с улучшенной самоотделкой : наружные стены и межквартирные — кирпичные. Стены – штукатурка по кирпичу; по газобетону и ж/б колонны, стены и простенки — без отделки, шпатлевка швов. Полы – выравнивающая стяжка с устройством слоя звукоизоляционного материала; в санузлах стяжка с гидроизоляцией. Потолки — монолитный железобетон. 

Отопление - горизонтальная разводка с установкой приборов отопления и приборов учета потребления тепла.

Электроосвещение - электроразводка с установкой розеток и выключателей. Устанавливаются приборы учета потребления холодной и горячей воды, 

Установлены качественные металлические входные двери.

Окна и двери балконов выполнены из ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом. Профиль экологически безопасен, отлично сохраняет тепло и защищает от внешнего шума.

Территория комплекса закрыта, теплый 2х уровневый подземный паркинг и кладовые. Оборудована детская площадка с безопасным покрытием, спортивные площадки. Озеленение двора.

В 5 минутах ходьбы - база с роликовыми, лыжными, велосипедными и картинговыми дорожками, пляж с бассейном.

Рядом все необходимое - супермаркеты, поликлиника, школы, детские сады, торговые центры.

Дорога до детского сада займет меньше 5 минут езды ( в округе 3 детских сада). В нескольких минутах ходьбы - школы №43 и №131. Гимназия №9 находится в 10 минутах езды на автомобиле.

В 5 минутах ходьбы более 5 продовольственных магазинов.От жилого комплекса всего 6 минут езды до ТЦ “Малинка”.

15 минут до метро Заельцовская , 15 минут езды до центра города. Остановка общественного транспорта под окнами дома.

2 взрослых собственника, без обременений.

Полное юридическое сопровождение сделки. Любая форма расчетов.

Приглашаем на просмотр!