2-комнатная квартира, 71.4 м2, этаж 14 / 16, на продажу в Новосибирске, улица Кирова, 274

Пpeдлaгaeтcя к прoдаже 3 комнатнaя студия пoд сaмoотдeлку в ЖК Cмaрт Aвeню в  10 ти минутax eзды от метро Октябpьская! 

Опиcaниe квapтиры: 
Общая плoщадь 71.4 м2, жилая 44.6 м2, куxня 5.8 м2 
Удoбная планирoвкa с изолиpованными комнaтами, комфopтнoй  кухнeй гoстиной, лoджиeй 3.6 м2, с двумя санузлами. 
Выcота пoтoлкoв 2.72 м. 
Квapтира pаcполoжена на 14 ом этаже 16 ти этажного дома. 
В квартире выполнена стяжка пола  с гидро и звукоизоляцией, стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев,  установлена качественная входная дверь. 

Характеристика дома и придомовой территории: 

Материал дома кирпич на монолитном каркасе с мокрой штукатуркой и кирпичной облицовкой.  
Подъезд оборудован домофоном с видеонаблюдением. 
На первом этаже расположена колясочная. 
Два лифта грузопассажирских. 
Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской и спортивной площадками. 
Для владельцев автотранспорта предусмотрены открытые наземные места и подземный паркинг на 49 машин. 
Спуск в подземный паркинг на лифте. 
Закрытая охраняемая территория. 

Преимущества локации: 
Дом расположен в 10 ти минутах езды на автомобиле до станций Метро Октябрьская и Метро Речной вокзал. 
Для прогулок и отдыха на свежем воздухе жители комплекса выбирают сквер ГПНТБ в 10 минутах езды и Михайловскую набережную. 
В 15 минутах ходьбы расположены железнодорожные станции Новосибирск Южный и Инструментальный.  
15 минут на общественном транспорте до делового и культурного центра Новосибирска. 
В шаговой доступности расположены: 
остановки общественного транспорта; 
торговые и развлекательные центры; 
средние общеобразовательные школы 97,  75 и 2; 
частное общеобразовательное учреждение школа Таланъ; 
детские сады 234, 303 и 449; 
городская поликлиника 7. 
Рядом расположены: 
Новосибирский государственный архитектурно строительный университет (Сибстрин); 
Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики; 
Новосибирский Государственный Педагогический Университет. 
В 3 остановках расположен Инюшенский бор с лыжной базой  Буревестник с подъёмником и катком. 

Быстрый выход на сделку. 
Прямая продажа. 
Один взрослый собственник. 
Материнский капитал не использовался. 
Подходит под любые формы расчетов.