Описание
4 кoмнатная cтудия в KИPПИЧHOМ доме КOМФOРT KЛAССA в 5 минутах xoдьбы oт пл.Kaлинина и станции метрo Заельцовcкaя.
ПPEИMУЩЕСТBА
— площaдь 96,6 м²
— пpocторнaя кухня-гоcтиная 18,2 м² с лоджиeй
— 3 изолировaнные спaльни
— 2 сaнузла
— мecто для гардepoба в пpихoжей 3м²
— oкна выходят нa 2 cтоpоны
OТДЕЛКА
WНIТЕ ВОХ: на стенах белая штукатурка. На полах - фиброцементная стяжка с шумоизоляционным слоем, в санузле - гидроизоляция. Сделаны выводы под сантехнику и электрику, горизонтальная разводка отопления. Установлены качественные стальные двери, окна с 2х-камерным стеклопакетом, произведено витражное остекление балконов и лоджий, что обеспечивает отличную инсоляцию. Предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров. (на фото пример дизайн-проекта квартиры).
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Холл с дизайнерской отделкой из керамогранита и декоративной штукатурки. Мягкая мебель и витражное остекление создает особенную атмосферу, наполненную естественным светом. На 1м этаже расположена колясочная. Предусмотрено видеонаблюдение на 1м этаже, включая лифты. Безбарьерный вход, многоступенчатая система грязезащиты и домофон внутри тамбура.
На первом этаже будут располагаться помещения для создания собственной инфраструктуры: кофейни, магазины, аптеки, салоны красоты, досуговые и учебные центры.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Предусмотрены детские и спортивные комплексы с безопасным резиновым покрытием, велодорожки, уютные места для отдыха. Ландшафтное озеленение, «тихий двор» без машин и закрытая территория с видеонаблюдением.
Теплый подземный паркинг, кладовые на -1-2 этаже со спуском на лифте.
ИНФРАСТРУКТУРА
Образование: школы №:172, 24, гимназия № 9, Сибирский Кадетский корпус, детские сады: №: 59, 312, 335, 306, 333
Отдых: ТРК "Ройял Парк", Кинотеатр "Синема Парк", ТРК "Калина центр", зоопарк им. Р.А. Шило, Центр океанографии и морской биологии "Дельфиния", Сквер "Тимирязевский", ПКиО «Заельцовский парк».
Магазины: Sраr, Ярче, Магнит, Мария-Ра, супермаркет «Золотое яблоко».
Медицинские центры: МЦ "Доктор Лор", МЦ "Врачебная этика", Поликлиническое отделение №10, Медицинская лаборатория "Хеликс", "Блеск".
Транспорт: 5-7 мин. пешего пути до м. "Заельцовская", на авто 15 мин. до ЖД вокзала «Новосибирск - Главный», 20 мин. до пл. Ленина.
Срок сдачи: 2 кв. 2026г.
Получение ипотечного решения в ведущих банках-партнёрах и юридическое сопровождение сделки бесплатно для покупателя!
Семейная ипотека 4,8% на весь срок!
ЗВОНИТЕ чтобы осуществить свою мечту!
