Описание
Студия: 25,90 кв.м., 3 этaж в кoмплeкcе Citаtum, 1 очередь, кoрп.1, cдача: 3кв. , этaжей: 23, aдрес Нoвocибиpcк г., Грибоедовa ул., , Зaстройщик: VIRA.
ЖK вoзвoдитcя в Oктябpьcкoм paйоне г. Новocибирcка, в гpaницаx улиц Гpибоeдова - Kpаcносeльcкая - Коммунcтроевcкая - Вoинская. Лoкaция привлекaтельнaя c точки зрения инфраструктуры: поликлиники, детские сады и школы — в шаговой доступности, на автомобиле до станции метро Золотая Нива — 7 минут, до метро Октябрьская — 11 минут.
Три жилых секции высотой от 8 до 23 этажей, соединенные между собой блоком коммерческих помещений. У комплекса территория в формате «без машин» с игровыми площадками для детей всех возрастов, также площадками для отдыха и занятий спортом. Внутренний двор доступен только жителям комплекса. Доступ в него возможен либо из подъездов, либо через главное лобби.
Коляски и велосипеды можно оставить в кладовых, не беспокоиться о их сохранности и о том, где разместить их в квартире. Паркинг оборудован видеонаблюдением и системой контроля доступа. Предусмотрены места для зарядки электрокаров. В кладовые можно спуститься на лифте из любой башни.
Благоустроенный двор:
спортплощадка с wоrkоut-зоной;
малые архитектурные формы: пергола, деревянный настил, скамейки, амфитеатр;
детская площадка с безопасным покрытием;
возрастное зонирование игровых пространств;
двор без машин.
Атмосфера камерности и безопасности:
внутренний двор доступен только жителям комплекса;
доступ в него возможен либо из подъездов, либо через главное лобби.
ЖК состоит из трёх башен, объединенных общим первым этажом. Восточная и Западная башни зеркально отражают друг друга. Второй уровень восприятия — 8-этажная золотая башня кубической формы, притягивающая внимание прохожих.
Концепция освещения:
благоустроенный двор;
архитектурная подсветка фасадов подчеркивает геометричность линий, создавая при этом уют в вечернее время.
Горизонтальная разводка труб отопления, принудительная вентиляция в квартирах, мусороудаление в теплом контуре здания.
Безопасность:
fасе-ID;
видеонаблюдение во дворе, подъезде, паркинге, лифте, лестнице;
пункт охраны;
вход по смарт-картам, мобильному приложению;
СКУД на территорию;
система пожаротушения;
умный дом;
быстрая оплата счетов;
домофония и контроль допуска.
Пространства, в которых считывается статус. Ненавязчивая роскошь и комфорт окружают вас с первых шагов и быстро становятся нормой, от которой сложно отказаться. Лобби находится в одноэтажном встроенном помещении между 1-й и 2-й башнями. Коляски и велосипеды можно оставить в кладовых, не беспокоиться о их сохранности и о том, где разместить их в квартире. Вход в пространства — с улицы или из лобби.
Отделка под ключ в Западной башне (1):
натяжной потолок;
обои под покраску;
напольное покрытие: кварцвинил;
в санузле стены и пол выполнены из керамогранита, установлена сантехника;
межкомнатные двери;
электроразводка со светильниками;
надежная входная дверь увеличенной высоты;
мебель не входит в отделку под ключ;
вы можете выбрать один из видов отделки под ключ: в теплых и холодных тонах.
Квартиры с террасами расположены на 23 этаже в Западной и Восточной башнях. В квартирах панорамные окна с тонированием. Площадь террасы не входит в контур отопления дома.
На первых этажах квартала — коммерческие помещения: уютные кафе и магазины. Это еще один элемент комфорта, создаваемого в ЖК — всё самое необходимое рядом.
Паркинг оборудован видеонаблюдением и системой контроля доступа.
Комфорт на нескольких уровнях — в прямом смысле бесплатный сервис станция подкачки колес и пылесос. Предусмотрены места для зарядки электрокаров, лифты спускаются до паркинга в каждой башне.
