3-комнатная квартира, 68.8 м2, этаж 16 / 17, на продажу в Новосибирске, улица Сибревкома, 7/1

Продам отличную 3-комнатную квартиру = кухня-гостиная + спальня 1 + спальня 2 с 1 лоджией и 1 балкономПерепланировка узаконена.Все документы в наличии.Продажа лично от собственника.Окна выходят на обе стороны дома (на Октябрьский район и на р. Обь). Прекрасные виды (см фото - реальные из окна). Окна квартир нашего подъезда не загорожены Ланта-Центром и Ланта-Банком.Общая площадь указана с учетом лоджии и балкона.Большая утепленная лоджия 5,7 кв.м. + полностью застекленный балкон 3,8 кв.м. Квартира очень теплая, на радиаторах установлены регулирующие вентили.Установлен кондиционер.Прекрасный дом в центре города.Огороженная ухоженная охраняемая территория - детская площадка, специальная огороженная спортивная площадка с резиновым покрытием, грузовой и пассажирские лифты, по 4 квартиры на площадке, грамотная работа ТСЖ по дому.Наземный паркинг + подземная двухуровневая парковка.В пешей доступности ВСЕ.Автомобильные развязки, общественный транспорт,лицей №12 и поликлиника №1 (в детском отделении великолепный педиатр!) - по прописке, бассейн ДИНАМО в 100 м от дома.Непосредственно в доме расположены: танцевальная студия, салон красоты, оздоровительный и развивающий детские клубы.Обременений нет, несовершеннолетних собственников нет, быстрый выход на сделку.ДЛЯ АГЕНТСТВ - в рекламных услугах не нуждаемся!Прошу звонить только в случае планируемого просмотра.