3-комнатная квартира, 64 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Новосибирске, улица Чигорина, 12/1

Объявление от собственника (не риэлтор):Юридическая информация:Один совершеннолетний собственник, все документы о праве собственности удостоверены нотариусом, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, только чистая продажа и только по цене, указанной в объявлении, прописки несовершеннолетних в квартире нет. Информация о расположении:Расположение удобно тем, что напротив дома (задняя  его сторона) имеется автобусная остановка, рядом несколько школ и детских садов, в пешей доступности парк "Бугринская роща", река "Обь", а также все необходимые магазины. До ТЦ "Мега" примерно 15 минут пешком или две остановки на автобусе. До метро «Площадь Маркса» - 15 минут на машине.  Двор благоустроен (детские площадки, ухоженные газоны), имеются места для парковки машин. Информация о планировке квартиры:Все комнаты изолированные, балкон не входит в общий метраж 63,7 метра, то есть вместе с балконом квартира ещё больше по метражу, есть кладовая, которую можно объединить с кухней для расширения пространства. Информация о состоянии квартиры: Состояние квартиры, возможно, требует косметического ремонта. В связи с этим цена за квартиру установлена ниже рыночной на 500 тысяч рублей (в этом доме квартиры продаются от 3 570 000 руб.). Однако квартира и сейчас пригодна для жизни.  Мебель и технику при желании покупателя можем оставить. При этом с такой скидкой можно сделать очень хороший ремонт под себя в соответствии с личными предпочтениями (стоимость капитального ремонта - от 1200 рублей за квадратный метр). Все необходимые документы о праве собственности и отсутствии каких-либо обременений имеются. Будем рады Вашему обращению.