Описание
3-комнатная жилая квартира-студия (перепланированная 2-комнатная) 45,6 м.кв + балкон на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома в центре левобережья Новосибирска. Перепланировка узаконена. Есть документы. Удачное и удобное месторасположение рядом со станциями метро Маркса и Студенческая. В шаговой доступности: - крупный транспортный узел всех видов транспорта через который можно уехать во все части города, пригорода и аэропорт; - рядом с домом находятся: два парка, 3 детских сада, один из лучших лицеев города (Лицей 136), технический университет (НГТУ); - в 5 минутах хотьбы от дома магазины крупных торговых сетей: Мария-ра, Магнит, Быстроном, Пятёрочка, отделения Сбер банка, Газпромбанка, Левобережного банка, Открытие, Совкомбанк, Почта и т.д. - в шаговой доступности крупные ТРЦ, ТЦ, БЦ: Сан-Сити, Калейдоскоп, Версаль, Фантазия, Амстердам, Мега(Икеа, Леруа-мерлен, Ашан); - в радиусе нескольких минут хотьбы: три бассейна, спортзалы, катки, склон для катания на лыжах и сноуборде, пляж, ледовая арена (к 2022 г.);- Очень развитая инфраструктура.Квартира с узаконенной перепланировкой. Жилая. Вход с Востока. В квартире были проведены следующие ремонтные работы: - произведена перепланировка (снос и перенос стен, заделка старых проемов и устройство новых); - в ноябре 2018 были установлены новые пластиковые окна Rehau Delight. Особенность серии окон Delight уменьшенная высота профиля (створка + рама), что повышает степень проникновения световых лучей на 10-15%; - заменена проводка; - в комнате3 произведён ремонт под чистовую отделку (снятие до кирпича старой штукатурки, прокладка новой проводки, штукатурка, затирка кирпичной кладки, оформление оконного проема, замена некоторых досок пола), заменена стояка (на металл) и радиатор Rifar монолит; - в комнате 1 снятие до основания старых отделочных материалов, прокладка проводки и устройство новых розеток, оштукатуривание стен под обои, подготовка потолка к установке натяжного потолка, перенос дверных проемов; - в кладовой (гардеробе) установка гардеробных штанг и стеллажей для размещения одежды и вещей; - в комнате 2 - заведение новой эл. проводки и формирование дверного проема; - в коридоре - снятие большей части отделки до кирпичной кладки и плит перекрытия; - перенаправление труб водоснабжения в зону кухни (нишу) комнаты1; - закуплены новые комплекты (4 комплекта) межкомнатных дверей и некоторые строительные материалы, которые находятся в квартире.
