Описание
В продаже двухкомнатная квартира в добротном, кирпичном доме по очень привлекательной цене. Квартира требует капитального ремонта. Много лет никто не жил. Поэтому новому собственнику открывается возможность сделать все по своему вкусу, не переплачивая за "чужие ремонты". Дом построен по спец.проекту в 1989 г., в связи с чем планировка квартиры нестандартная и очень функциональная: - просторная прихожая, площадью 7,6 кв.м., - раздельный санузел, где туалет 1,2 кв.м. и ванная 2,4 кв.м., - встроенный шкаф (ниша) - 0,4 кв.м., - кухня - 7,9 кв.м., имеет почти квадратную форму (3,58*2,21), большое окно расположено не по центру, а в углу, что позволяет комфортно разместить современную кухонную зону и бытовую технику в одной части, оставив другую часть кухни под обеденную зону, - гостиная имеет площадь 14,3 кв.м., но при этом кажется вполне просторной за счет правильной формы (4,47*3,20), из гостиной выход на балкон, который имеет поворотную форму, что при желании позволяет сделать там встроенный шкаф, наличие которого, сэкономит полезное пространство внутри квартиры, - спальня имеет площадь 11,4 кв.м. (4,47*2,56), что вполне достаточно для того чтобы разместить вместительный шкаф и спальный гарнитур. Имеется тамбур на три квартиры, соседи хорошие. Домом управляет ТСЖ, в подъезде всегда чисто, в квартире очень тепло, даже учитывая то, что нет современного ремонта и в квартире никто не живет. Двор тихий, въезд под шлагбаум. В радиусе 300 (Трехсот) метров располагаются две школы, и два детских сада. Шаговая доступность до метро "Площадь Калинина" (25 мин. неспешным шагом), напротив дома - "Новосибирский Зоопарк", рядом "Тимирязевский сквер", торговый центр "Вереница", где всегда можно купить все необходимое. Месторасположение дома уникально тем, что "все рядом" и для детей и для родителей. Квартира прекрасно подойдет для семьи с детьми, но также стоит рассматривать ее и в качестве инвестиции, поскольку такая квартира всегда найдет своего арендатора. Документы для продажи готовы, никто не прописан, квартира НЕ в залоге, один собственник. Продажа в ипотеку возможна. Кредитное решение для клиентов АН "Город 54", получаем одновременно в нескольких банках, и в сжатые сроки от 1 - 3 дней. Работаем со всеми банками. Возможна межрегиональная сделка. После просмотра квартиры возможен обоснованный торг. Звоните, показываем по договоренности.
