Описание
7ми этажный кирпичный жилой дом. Один подъезд. Территория частично огорожена. В пешей доступности вся развитая инфраструктура тихого центра (до 15 минут ходьбы: парк СГУ Водного транспорта, Первомайский сквер, площадь Ленина, кукольный театр, Краеведческий музей, картинная галерея, к/т Победа, к/т Маяковского, Филармония, храм Покрова Божьей матери, Часовня Николая Угодника, храм А. Невского, вокруг множество памятников архитектуры и точек общепита; спортзалы: WorldClass, Bojo Fit, Studio Fit, Ремикс, Барс; школы: 3, 10, 99, ч/школа Экселенс, художественное училище, консерватория; мед/центры: Авиценна, Пеларгос, Вита-Мед, клиника Пузыревского, Санитас, Дентал-Сервис, поликлиника 20, ДКБСП 3, областной госпиталь ветеранов ; АЗС, СТО, 2 автомойки, 3ГСК - в 400 метрах, и т. д.). Квартира расположена на 7 этаже дома. 2 квартиры на площадке. В подъезде новы ремонт. Историческая особенность дома - нет лифта. Минимум соседей и минимальный трафик как в подъезде, так и на дорогах около дома обеспечивают максимальную тишину в квартире - действительно тихий центр. Двор дома большой и зеленый, с детской площадкой и парковкой. Индивидуальная парковка во дворе на 2 машины. Индивидуальная холодная кладовая на 1м этаже. Индивидуальное видеонаблюдение двора, парковки и лестничной площадки 7го этажа. Дизайнерская планировка и ремонт. Из квартиры есть вид на 4 стороны, в том числе на реку Обь и левый берег - открытая панорама от Бугринской рощи до аквапарка. В квартире: ливингрум-кухня площадью 78 кв.м., гардеробная, гостевой санузел, кинотеатр-каминная, 4 спальни, второй санузел площадью 18,7 кв.м. с тёплым полом, отдельно стоящей ванной-джакузи, двумя раковинами, душем, балконом и финской сауной. Квартира меблирована. Из квартиры есть выход на террасу крыши (около 200 кв.м.). В квартире отдельная вентиляция. Отдельное отопление со счётчиком тепла обеспечивает минимальные расходы на коммуналку (около 7тыс.). Электросчётчик в квартире. Планировка соответствует плану БТИ. Пространство квартиры позволяет пережить любой карантин. Один собственник, более 5 лет, приобретение не в браке, обременений нет, чистая продажа.
