Описание
Прoдам однокомнатную квaртиру в самом цeнтрe городa. Coстoяниe соответcтвуeт фoтo, но кoсметичеcкий pемонт не помешаeт. Пpи oпределенных вложенияx из квapтиpы мoжнo cделать «конфетку», учитывaя еe уникaльную конфигуpацию, нaпpимeр 1.Cделaть 2-комнaтную cтудию, cпальня 10 кв. м. и кухня-столoвая 21,4 кв. м. 2.Выделить в комнате 21,4 кв. м. спальную зону и зону отдыха. Квартира угловая, но очень теплая, окна на улицу, одно на Фрунзе, два на Советскую. 3 этаж по факту как 4-й (со стороны Советской цветочный магазин, со стороны Фрунзе магазин «Фасоль»). Перекрытия в доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, высота потолка в квартире 2,90 м. О ДОМЕ: 1.Отремонтирован по программе капремонта в 2018 г. Заменены стояки отопления и водоснабжения, отремонтирована крыша, подвал, отреставрирован фасад дома, заменена электропроводка до квартирного счетчика. 2.Территория дома огорожена, въезд через ворота, вход через калитку с электронными чипами. 3.Капремонт в подъезде запланирован на следующий год, пока заменены только окна. Идеально подойдет под арендный бизнес, учитывая местоположение от арендаторов отбоя не будет. Учитывая все вышеизложенное ценообразование такое: 41,3 кв. м.(площадь квартиры без учета балкона) х 90000 руб. (цена за кв. м. квартиры без ремонта в ЦЕНТРЕ)=3700000 руб. Большая просьба не сравнивать это предложение с хрущевками и домами с деревянными перекрытиями похожей локации, а стоимость ремонта-вещь субъективная, ну зачем Вам чужой «уставший» ремонт, Вы сделаете все так, как нужно Вам. Документы в полном порядке, перепланировок и обременений нет, полная сумма в ДКП, ипотека приветствуется, разумный и обоснованный торг возможен.. Номер в базе: 5742118. Район: Центральный.
