Описание
Kвартиpa pacположена в тиxом мeсте Пepвомaйcкoгo paйoнa в дoме под управлeниeм ТCЖ . Управляют caми жильцы, а не нeизвecтные УК! Поэтому кваpтплата знaчитeльно ниже aналoгичных домoв. У квapтиры еcть ОГРAНИЧEHИЕ - почти пoгашенная ипoтека. Ecть домoфон.
8 подъeздов - 5 этaжей. Интернет провайдер - Ростелеком за 458 рублей (100 Мб/с + 1200 тв каналов). Ячейка (кладовка) - в подвале собственного подъезда. Есть гаражный кооператив и очень много вариантов расположения собственного гаража - в шаговой доступности несколько мест или купить/арендовать из уже имеющихся (от 1000 руб./мес.). Негоже машине на улице гнить! Гаражи находятся в лесу и не портят окружающее пространство. Можно организовать небольшой погребок в шаговой доступности - не возбраняется, но и не узаконивается.
Дом стоит возле леса (смешанный с преобладанием хвойного) населен белками, бурундуками, ежами, много птиц, естественно есть голуби. Много кормушек. Всегда свежий воздух-особенно по утрам! Нет загазованности, пыли в воздухе, шума машин, шума "толпы". Иногда белок можно подкармливать прямо с балкона - не наглые, культурные, подходят если подозвать, белье на веревках не портят.
По другую сторону дома - частный сектор. Вблизи дома - нормальные дома и адекватные жители. Нет громких гулянок, бардака и кипиша. Сам дом тихий, соседи спокойные.
Почта расположена в соседнем доме, недалеко техникум РЖД, школа, гимназия, стадион, спортзал, баня-сауна, снежный склон для ватрушек зимой, на лыжах просто укататься. Зимняя и летняя рыбалка у дома.
Есть естественного озеро, которое намерены полностью благоустроить с организацией зоны отдыха, барбекю и рыбалки с небольшим песочным пляжем.
У соседнего дома организованы: детская площадка + турники +небольшие уличные тренажёры + территория для игры в футбол.
Отличная транспортная развязка: такси - без проблем, а так же маршруты общественного транспорта, как по правому (50, 68, 54), так и по левому берегу (20) + Академгородок (74).
В 20 минутах ходьбы - станция Инская, в 7 минутах езды - станция Первомайская. В 15 минутах станция Сибирская, 20 минут станция Разъезд Иня. Так же есть склон для катания на лыжах на Ключь-Камышенском плато или аналогичная в пос. Кольцово.
2 продуктовых магазина в шаговой доступности - частные. В 20 минутах ходьбы сетевые- Мария-Ра, Ярче, Магнит, рынок, Монеточка и куча мелких маазинов. Магазин "Лента" в 14 минутах езды. Есть доставка продуктов на дом - очень удобно!
В квартире косметический ремонт - можно жить на первое время. Но это еще не все!
В доме отремонтирована крыша в прошлом году (за 6 лет ни разу не протекла), полностью заменена домовая электропроводка (алюминий заменен на медь + новые электронные счетчики электроэнергии), в прошлом году сделан косметический ремонт подъезда - светлый, чистый, не вонючий. 3 года назад уложен свежий асфальт и подходы к подъездам - сделано качественно. Есть скамейки у подъездов, мусорки - территория и мусорки убираются ежедневно.
Вдоль дома растут деревья обеспечивая тень и прохладу в жаркие дни.
Часто задаваемые вопросы:
1. Почему без ремонта? Зачем делать то, что может не подойти или не понравится. Если хочешь сделать хорошо - сделай сам. У всех разное понимание качества и незачем делать то, что будет позже переделываться.
2. Почему продаю? Появился дом на земле и моя семья переезжает в него. Нужно много вложений, поэтому приняли решение продать квартиры.
3. Есть ли недочёты или косяки? Есть, но при ремонте они полностью исчезнут. Все покажу и расскажу при осмотре - без утайки!
