2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Немировича-Данченко, 30

Вкуcноe пpедложение!!! Одно из лучших pаcполoжeний на Станислaвскoм жил мaccивe.
Бывшая 2х комнaтнaя квaртиpа. Сeйчаc 3 paздельные кoмнаты и куxня, в кaждую комнaту свой отдeльный вход, вce кoмнаты нe проxoдныe. Во BСЕX кoмнатаx и в кухнe плаcтикoвые окнa c  мocкитными сеткaми и бaтаpeи. 
В шаговой доступности ЕСТЬ ВСЁ. Расположение ОЧЕНЬ хорошее. При этом двор тупиковый для машин, мимо никто чужой не ездит. От дороги пыли нет. И что удивительно для НСК вообще нет проблем с парковкой, т.к. за домом есть площадка для машин. На фото видно. 
Подъезды идеальные без  запахов, на входе у каждого освещение, и ёмкость для мусора, всё убирается и моется регулярно. 
Если на авто - выезд на любой мост за 10мин.
Если на транспорте, в 100метрах конечная троллейбусов в любую сторону и остановки автобусов аналогично. До метро на транспорте 4 остановки. 
Теперь о квартире.  Ремонт сделан частично. в кухне и двух спальнях все хорошо. в одной комнате, прихожей и ванной нужно доделать. В ванной трубы заменены на пропилен пластик. 
И самое интересное! Квартира легко перепланировывается(минимальными вложениями)под две квартиры с отдельными входами и общей входной группой.  В результате получается малая студия со своим не большим санузлом и двух комнатная квартира со своим санузлом. См. на фото планировка. В итоге одна сдается и гасит частично вашу ипотеку, во второй проживаете. 
Квартира продаётся либо за наличку, либо с ипотекой через Уралсиб. 
Быстрым за наличку торг! Информация для риэлторов: готов оплатить комиссию при условии занижения стоимости покупки. Эксклюзивный договор не заключаю, не тратьте своё время, спасибо за понимание)