Описание
Вoлoчaевская 2 (пр-т Дзержинскогo 36). Отличнoе меcто, Oтличный дом, Oтличная кваpтиpa. Oтличныe соседи.
Догoворa c АH - нeт. AН звoнить, ТOЛЬКО, ecли есть покупaтель (вcё нaпиcанo - объявлении).
Чиcтая пpодaжa. Oбpеменeний - нeт. Мат. кaп. - не использовaлcя. Занижения цены – нeт. Несoвершeннолетних - нет. Перепланировок - нет. С документами - всё ОТЛИЧНО. Я - единственный СОБСТВЕННИК. Квартира - тёплая, светлая, солнечная.
В доме 2 типа квартир: предоставленные военным бесплатно со стандартной эконом отделкой, и купленные у застройщика под самоотделку. Отсюда разница в качестве жилья, отделке и цене. Индивидуальный дизайн, всё сделано для себя - с нуля.
Большая Современная квартира: 38,1 м2 + 2,8 лоджия. Кухня-гостиная – 11 м2. Большая Удобная Прихожая – 6,85 м2. полностью комплектуется шкафами. Высокие потолки: 2,85м. Хорошая планировка, правильные, почти, квадратные комнаты. Неубитая, в ней, почти, не жили. Везде – двери, никаких арок. Двойная входная дверь. Полы - Ламинат. Стеклопакеты - 2хкамерные.
* Район - рядом с Центром, но - чище, тише, экологичнее, отличные выезды в разные направления.
* Новое Дорожное покрытие ул. Волочаевская, заменены шпалы и трамвайные пути.
* Новый Дом - повышенной комфортности. Настоящий кирпичный дом классической кладки. Плановый срок службы - более 150 лет! (сравните панель, монолит, др.). Всегда – сухой, с идеальным микроклиматом: зимой - тепло, летом - прохладно. Хорошая звукоизоляция. Наружные стены – 66 см. Малоквартирный и малонаселённый дом. Необычный, красивый - выгодно отличается от стандартных «коробок». Все подъезды – автономные, сейсмозащита.
* СПЕЦПРОЕКТ для военных высшего офицерского состава, асоциальных элементов и "быдла" - нет.
* Огромная придомовая территория - огорожена, шлагбаум. Во дворе - новый асфальт с разметкой. Ночное освещение и круглосуточное видео наблюдение по всему периметру: наше, ОВД, ГУФСИН, ЛЕНТЫ и соседних домов гарантирует отсутствие любых происшествий. Детские и спортивные площадки. Озеленение. Рядом – водоём
* 3й подъезд находится в глубине двора и квартала, удалён от автодорог, шума, пыли, выхлопов автотранспорта. Малонаселённый, на 56 квартир - 2 бесшумных лифта, в т.ч. и грузовой. Широкие коридоры, светлая декоративная штукатурка. В подъезде – Видеонаблюдение. Мусоропровод - не открывали: крыс, мух, тараканов, вони – НЕТ! В подъезде - НЕ КУРИМ! Чистота, Красота, Тишина.
* Этаж - 6, экологически и физиологически - отличный. Середина дома.
* Окна выходят на зелёную зону: природный ручей (впадает в Водоём - слева), деревья (тополя, клёны), кустарники, газон, цветники... Много птиц: в. Солнечная сторона. Красивый панорамный вид. Горизонт – чист! Любуемся восходами/закатами, Луна, Звёзды, Солнце, Облака, Радуга, Гало, Самолёты… - это уже давно большая редкость в нашем мегаполисе.
* Хорошо развитая инфраструктура, всё - в шаговой доступности: детские сады, средние и музыкальная школы, Аэрокосмический лицей, Радиоколледж, Академия финансового и банковского дела, Сбербанк, Поликлиники и больница №2, Детская поликлиника №6, Аптеки, Сбербанк, Супермаркеты и магазины, 3 модульных рынка, ДК им. Чкалова с множеством разнообразных секций, Завод им. Чкалова со Сквером авиаторов: фонтан, самолёт. Сад им. Дзержинского – зеленая зона отдыха: белки, птицы, лыжня, горка зимняя освещение, дорожки, лавочки, газоны, клумба, ведётся строительство Храма. Библиотека им. Белинского, Центр развития детей, оздоровительные центры, лаборатория Инвитро, паспортно-визовая служба, Администрация района, МФЦ, ПФР и ВСЁ-ВСЁ остальное!!!
* Отличная транспортная развязка во все районы города, 4 остановки - рядом с домом. Введён в эксплуатацию Автовокзал Восточный + Главный. Метро "Берёзовая роща" - в 10 минутах на общественном транспорте. В перспективе - строительство ст. Метро "Волочаевская", цена квартир в доме - резко возрастёт.
О качестве жизни в доме говорят единицы продаваемых и отсутствие сдаваемых квартир. В доме - никаких пивнушек, магазинов, общепита!!!
ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО СРАВНИТЕ наш дом и цены с соседними, сразу увидите разницу и поймёте, где вам хочется жить.
Отличный вариант для комфортного проживания, инвестиций и быстрой прибыли! НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ и НЕ ПРОГАДАЕТЕ!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
В квартире остаётся при продаже:
1. Кухонный гарнитур Икея. Крашеные фасады. Дорогое наполнение шкафов: Тандембоксы Блюм (Австрия), разделители (Турция), выкатные корзины, сушка д/посуды, доводчики, фурнитура - Икея.
2. Бытовая техника: встроенная Посудомоечная машина, Стиральная машина. двухкамерный Холодильник БОШ (2 двигателя) – всё БОШ; Встроенные варочная панель и духовой шкаф.
3. Ванна с хорошей эмалью (Франция. Jасоb Dеlаfоn). Столешница навесной тумбы - искусственный камень. Оригинальная форма Раковины. Зеркало. Дизайнерский Кафель.
4. Карниз на всю ширину комнаты.
5. Все Люстры, светильники, включатели, розетки.
6. Для покупателя – отличные преференции и бонусы
