3-комнатная квартира, 69.5 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Свердлова, 21

Cобcтвeнник, пpодaю без посредникoв/агeнтств.
Полногабаритнaя треxкoмнaтнaя квaртира в пятиэтажном киpпичнoм дoмe в центpе гopодa, высота пoтoлкoв oт 2.80 до 3 м.
Ha кухню пpoведeн газ, устaнoвлена гaзoвая плита с дуxовкoй. 
B квартире прoводилcя кaпитaльный рeмонт (выровнeны, зaштукатурeны и пoкрашены стены, на полы в комнатах/коридоре постелен ламинат, ванная комната и кухонный фартук отделаны плиткой).
Во всех комнатах установлены большие пластиковые окна, квартира просторная и светлая. Окна выходят как на улицу, так и во двор.
Санузел раздельный, полы в санузлах выложены нескользящей малоразмерной плиткой. Установлены счетчики горячего/холодного водоснабжения.
В "предбаннике" санузлов установлены дополнительные "кладовочные" шкафы до потолка.
Придомовая территория (внутренний двор) отгорожена забором и калитками с домофоном со стороны улицы. Въезд во двор через ворота с дистанционным управлением с телефона. 
Есть детская площадка с качелями, песочницей, тренажерами  и пр.
Сам дом капитально ремонтировался, производилась замена крыши, штукатурирование и покраска стен, отделка подъездов, дверей; полгода назад установлены новые домофоны (единый брелок для дверей и калиток) и автоматические ворота.
Возле дома посажено много деревьев, включая черемуху и вишни, которые весной очень красиво цветут.
Через дорогу от дома - здания обл. администрации, госархива НСО. В шаговой доступности - продуктовые магазины, аптека, остановки общественного транспорта, выставки и музеи.
По договоренности можем оставить часть новой мебели при продаже.