Описание
Пентхаус.Собственник один. Обременений нет. Чистая продажа. Агентствам недвижимости звонить ТОЛЬКО при наличии покупателя, договоров с агенствами не заключаю. Квартира расположена в кирпичном 17 этажном доме на последнем этаже в двух уровнях. Дом находится в тихом дворе в одной минуте от станции метро Заельцовская. Высоты потолков от 2,7 м до 4,7м. Самая большая высота – в холле первого этажа – 4,7м. Высота холла второго этажа – 3,3 м. Высоты в остальных помещениях – 2,7м.
Остекление помещений выполнены с потолка в пол. Отличный вид на город на Красный проспект, площадь Калинина. Все помещения квартиры охватывают южную, юго-западную и восточную части города.
К квартире прилегает эксплуатируемая кровля - Патио с выходом одного из коридоров квартиры. На Патио сделана уютная отделка, где расположены барбекю, печь для казана, выведены летние холодная и горячая вода, слив, небольшая кухонная зона под стационарным навесом, стол, шезлонг, уличные светильники. Произведена декоративная отделка с остеклением. Площадь Патио – 90 кв.м ( в общую площадь квартиры не входит).
Система вентиляции и кондиционирования – независимые мультизонные сплит системы, которые позволяют управлять притоком и оттоком воздуха в каждом помещении, а так же централизованным увлажнением его.
В каждой спальне есть свой гардероб и и есть 3 отдельные кладовые. В квартире имеется отдельное помещение сауны с электрокотлом с выделенным энергоснабжением 380в. К каждой спальне есть свой санузел.
В квартире установлены встроенные в пол конвекторы отопления Датского производителя Jaga design с автоматическими панелями регулировки и контроля температуры, которые поддерживают температуру в помещении по заданному хозяином алгоритму.
Полы в квартире – штучный паркет большой длины и в небольших комнатах – паркетная доска.
Кухонный гарнитур – Nolte kuchen производства Германии. Дизайн квартиры выполнен в стиле Модерн. Управление освещением , розетками, шторами, рулонными жалюзями , в том числе и на Патио осуществляется системой “Умный дом”, в которую адаптирована система связи с внутренней АТС и оповещением и проводным интернетом в каждое помещение. Неотъемлемой частью квартиры из интерьера остаются кухонный гарнитур, всё оборудование и мебель санузлов , рулонные автоматические жалюзи, автоматические шторы в холлах, системы связи, коммуникации, автоматизации, система кондиционирования и вентиляции, сауны, а так же вся мебель и оборудование на Патио. Остальная мебель и элементы согласуются отдельно.
Во дворе дома в 30 метрах находится средняя школа, Множество торговых центров, включая Ройял Парк, обилие развлекательных, досуговых, спортивных учреждений. Два лифта – грузовой и пассажирский, в подъезде круглосуточный консьерж и система видеонаблюдения за стоянкой.
Квартира полностью готова к продаже и немедленном заселении новых хозяев.
