Описание
2-кoмнатная квaртирa, перепланирoваннaя в 3-комнaтную квaртиpу-cтудию нa втoрoм этaжe в киpпичнoм доме от СОБСTВЕHНИKА. Дом pacпoлoжен в цeнтpe левoго берегa (Микрoрaйoн Башня) в 5 минутaх ходьбы от cтанций мeтpо площaдь Maркca и Cтуденчеcкая.
Преимущecтвa объекта:
+ От СОБСТВЕННИКА;
+ Удобное местоположение рядом с крупным транспортным узлом города (все виды транспорта) через который можно уехать во все части города, пригорода и аэропорт;
+ Редкая и практичная планировка;
+ Функциональность четырёхкомнатной (4-х комнатной) квартиры;
+ Затраты на содержание (коммунальные платежи) как у двухкомнатной.
Во дворе большая детская площадка, а возле дома - поле для минифутбола.
Поблизости находятся:
+ два парка, 3 детских сада, один из лучших лицеев города (Лицей №136), технический университет (НГТУ);
+ три бассейна, спортзалы, катки, склон для катания на лыжах и сноуборде, пляж, ледовая арена (к 2022 г);
+ Мария-ра, Магнит, Быстроном, Пятёрочка, отделения Сбер банка, Газпромбанка, Левобережного банка, Открытие, Совкомбанк, Почта и т.д.;
+ крупные ТРЦ, ТЦ, БЦ: Сан-Сити, Калейдоскоп, Версаль, Фантазия, Амстердам, Мега(Икеа, Леруа-мерлен, Ашан);
Стоимость обслуживания в среднем (на 3 человека) составляет всего около 4000 рублей в месяц за данную квартиру.
Квартира имеет улучшенную планировку и общую площадь 47,7 кв. м. Жилая площадь: 32,8 кв.м., две изолированные спальни 8,1 кв.м. и 5,6 кв.м., удобная кухня-гостиная 19,1 кв.м., функциональный санузел 2,8 кв.м. Имеется большая гардеробная комната 6 кв.м. Застеклённый балкон. Вход с Востока.
Квартира с узаконенной перепланировкой. Жилая. Имеются ВСЕ документы.
Квартира с частичным ремонтом под чистовую отделку с новой электропроводкой. Окна трехкамерные пластиковые Rеhаu Dеlight. Особенность серии окон Dеlight – уменьшенная высота профиля (створка + рама), что повышает степень проникновения световых лучей на 10-15%.
Любая форма расчета, возможна любая ипотека. Звоните по интересующим вопросам.
