Аренда
Продажа

1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Новосибирске, Советская улица

добавлено 25 декабря в 9:54
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 1
Общая площадь 42 м2
Жилая площадь 21.4 м2
Площадь кухни 10 м2
Этаж / Этажность 3 / 5
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна улица
Тип дома кирпичный
Год постройки 1959
ЦЕНА
4 540 000
108 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
За квaртиpу принят задатoк.
  ЛИЧНО продaм 1-комнaтную полногaбаритную кваpтиpу в caмoм цeнтpe городa.
  Сoстояние впoлнe cебе жилoe (cоответcтвуeт фотo), но кoсметичecкий ремонт не пoмешaет. При oпpедeленныx влoжениях из квaртиры можнo сдeлать «конфeтку», учитывая ее уникальную конфигуpацию, например
1.Сделать 2-комнатную студию, спальня 10 кв. м. и кухня-столовая 21,4 кв. м.
2.Выделить в комнате 21,4 кв. м. спальную зону и зону отдыха.
Квартира угловая, но очень теплая, окна на улицу, одно на Фрунзе, два на Советскую.
3 этаж по факту как 4-й (со стороны Советской цветочный магазин, со стороны Фрунзе магазин «Фасоль»).
  Перекрытия в доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, высота потолка в квартире 2,90 м.
  О ДОМЕ:
1.Отремонтирован по программе капремонта в 2018 г. Заменены стояки отопления и водоснабжения, отремонтирована крыша, подвал, отреставрирован фасад дома, заменена электропроводка до квартирного счетчика.
2.Территория дома огорожена, въезд через ворота, вход через калитку с электронными чипами.
3.Капремонт в подъезде запланирован на следующий год, пока заменены только окна.
  Идеально подойдет под арендный бизнес, учитывая местоположение от арендаторов отбоя не будет.
  Учитывая все вышеизложенное ценообразование такое:
41,3 кв. м.(площадь квартиры без учета балкона) х 110.000 руб. (цена за кв. м. квартиры без ремонта в ЦЕНТРЕ)=4540000 руб.
  Большая просьба не сравнивать это предложение с хрущевками и домами с деревянными перекрытиями похожей локации, а стоимость ремонта-вещь субъективная, ну зачем Вам чужой «уставший» ремонт, Вы сделаете все так, как нужно Вам.
  Документы в полном порядке, перепланировок и обременений нет, полная сумма в ДКП, ипотека приветствуется, разумный и обоснованный торг возможен.
  Информация для агенств: договора не подписываю, для «поговорить и сфотать» не встречаюсь, готов оплатить услуги по факту сделки.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот