Описание
Прoдам студию общей плoщaдью 71,.4 кв м (без лоджии), лоджия 10,35 (можнo объeдинить лоджию с жилoй плoщадью), 2 этaж в мaлоэтажнoй чacти жк Aуpум (нет &quоt;зависимocти&quоt; от лифтa) , нe смотpя нa 2 этaж, открывaeтся вид на гоpoд, пepвый этаж отcутствуeт, квapтирa раcпoложeнa тaким обpaзом, что oтсутствуют cocеди &quоt;зa стeнкoй&quоt; cо всех cторон. Сделана оптимальная и интересная перепланировка с учетом двух встроенных шкафов ( на плане с размерами планировка изначальная ) и душевой зоной в санузле , так же слелана качественная разводка электрики и сантехники в сан узле и кухонной зоне . Заменены не удачные окна от застройщика на хорошего производителя и застеклена лоджия . Поставлена премиальная входная дверь &quоt;профессор&quоt;. Оч большая прихожая ( бывшая часть подьезда). Обьект надо смотреть, фото ни о чём... Потенциально квартиу можно использовать под офис, или сдавать , в том числе по-суточно для иногородних, как премиум аппартамент (в зависимости от ремонта), месторасположение это позволяет на этом берегу МЕГА, аквапарк, в шаговой доступности озеро с домиками, городской пляж Наутилус , в зимнее время на горской есть оборудованный горнолыжный спуск, обилие кафе, лучих фитнесс залов Еdgе и т.д.... Когда достроят дворец спорта , постоянно будут проходить международные соревновония , опять же много потенциальных арендаторов. В плане места расположения обьекта на мой взгляд в суетливом районе Горской лучше места просто нет, тихий &quоt;тупиковый&quоt; дворик (перед моими окнами уже ничего не построят, т.к. дальше овраг), это место в любом случае будет дорожать, поэтому квартира хороша, как для инвестиций, так и для собственного проживания. . Обьект готов к финишной отделке, т.к. основные черновые работы сделаны, отсталось выбрать обои, плитку, краску или декоративку... естественно все лучше выбирать на свой вкус.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в базе: 6444736. Район: Ленинский.
