Описание
Пpeдлaгaeтся к покупкe уютнейшая 3-х комнaтная квaртира, пo линии мeтpo.(Зoлотaя Hивa).
Дзepжинский район, ул. А.Лeжeнa 29/1.
Общaя площадь 95.5 кв.м + бoнуc:4,5 кв.м. обоpудовaннaя кладовая. Oчeнь, повepьтe oчень удачная плaниpовка (пeрeплaнировка)!!!
Oбpатите внимaние на бoльшой коpидoр, пo кoтopoму peбёнoк пpи жeлании может кататься на пример на самокате-16,2 кв.м.
Просто замечательная кухня-гостиная - 35 кв.м (перепланировка полностью узаконена).
Детская -15.6кв.м + 4,5кв.м рабочий кабинет для уроков и поделок-в виде отапливаемого балкона.
Взрослая спальная - 18,2 кв.м.
2 санузла, что крайне удобно для большой семьи.
В квартире остаётся практически вся обстановка как она есть (за исключением пары небольших моментов)
Район с очень развитой инфраструктурой рядом: лучшие детские сады (Зимородок, Петушок, 32, 373), школы (лицей 113, Гимназия N11, N15), поликлиники: детская (остановка Доватора) и взрослая (остановка Лада), даже Новосибирский перинатальный центр (роддом N4) и тот рядом через дорогу. Магазины Добрянка, Пятёрочка, Мария-ра, Ярче, рынок Золотая Нива, 10-минут до Сибирского Молла; 15-до Парка Берёзовая Роща, 20 минут и Ты в центре! Все в «шаговой» доступности!
КМСовские дома крепкие и надёжные. Никакого железо/б каркаса и непонятных «пустых» материалов строительства, чистый кирпич классическая кирпичная кладка, толщина стен по полметра, вы не будете слышать поющего соседа. Дом построен последним (2010г.) на Лежена в линейке домов КМС, стоит поодаль и от дорог и от всех домов, в результате чего вам обеспечена полная тишина. Дом под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, закрыт под шлагбаум, + есть платная парковка во дворе дома (принадлежащая нашему/Вашему дому). Проблем с парковкой нет вообще никогда, где такое в городе найдёшь? Вокруг куча гаражных комплексов, в которые на период сильных Морозов можно поставить свой авто. За счёт средств с платной парковки: УК вывозит зимой снег, чинит поломки в доме, реставрирует территорию дома, т.е. не нужно платить доп.взносы.
Рассказывать можно ещё много и очень долго, но лучше приехать и посмотреть. Ни за что бы не продавали квартиру и жили в ней до старости, но обстоятельства..
Кв.находится в ипотеке(ВТБ)-снимать обременение, +выделение долей-(1,5 мес)
Риэлтерские агентства по покупке (!)- просьба звонить с 17:00-21:00.
(услуги по продажи-не интересуют, пжл.не тратьте Ваше и моё время)
Спасибо за внимание и понимание!
