Описание
Продается просторная и светлая 2-х комнатная квартира на 12 этаже престижного дома в новом современном жилом комплексе на проспекте Академика Коптюга. Окна квартиры смотрят на восток. Две застекленные лоджии (площадью более 6 м2 каждая) с выходом из кухни и из спальни утеплены и застеклены. Виден практически весь Академгородок "с высоты птичьего полета": лесные массивы, улица Терешковой, Президиум СО РАН, проспект Лаврентьева, институты, а также часть микрорайона "Щ" и дорога в Кольцово. А с балкона на лестничной площадке имеется хорошая обзорность на НГУ, Шлюз, Обское море, ОбьГЭС и левобережную часть Новосибирска. Квартира расположена в центре лестничной площадки, оборудованной системами видеонаблюдения и пожаротушения, рядом еще две квартиры, в которых живут семьи ученых и административных работников культурные и отзывчивые люди. В подъезде имеются два лифта, малый и большой, также при желании можно воспользоваться обычной лестницей.
В квартире был выполнен монтаж дополнительных функциональных перегородок между кухней и залом, а также по середине зала, с сохранением возможности прохода. Перегородка в зале (производитель фирма Аракс-Авега) имеет множество полок и шкафов, а также сдвижную дверь, что фактически трансформирует большой зал в две отдельные комнаты - с окнами и местами для работы и отдыха в каждой. При желании данные перегородки могут быть легко демонтированы. Высота потолков более 3 м. Квартира хорошо вентилируется и очень теплая. За счет толстых кирпичных стен дом отлично держит тепло или прохладу. Все батареи отопления оснащены многорежимными регулировочными вентилями Honeywell. Из широкой прихожей (по ней можно ездить на велосипеде :)), помимо кухни, зала и спальни, имеются входы в два санузла и комнату-гардеробную (которая легко может быть превращена, например, в рабочий кабинет). В обоих санузлах установлены накопительные водонагреватели Electrolux. В большем санузле (персикового цвета) находятся ванна и стиральная машина, а в меньшем (салатного цвета) душевая кабина.
В шаговой доступности от дома расположены остановки общественного транспорта Морской проспект и Институт Гидродинамики, развита вся необходимая инфраструктура: рядом детсады Веселый хоровод, Белочка и др., Гимназия 3, Дом молодежи Калейдоскоп, НГУ, автошкола Светофор, отделения медицинских учреждений: ЦНМТ, МСЧ-168 и др., салоны красоты: Пятый элемент, Елена, магазины: Золотая Роща, Мария-Ра и др., офисы банков: Экспобанк, Открытие и др., рестораны и бары: Хлеб и Нино, Арт П.А.Б. и др., Торговый Центр Академгородка, Почта РФ и гостиница Золотая долина, несколько современных детских и спортивных площадок, клуб ReФОРМА, теннисные корты, прогулочные дорожки с уютными скамейками! А прямо в этом доме детсад Растем на 5, бассейн Желтая лодка, клуб Тёма, салон Краса и магазин Сибирские снадобья. Дети, прописанные в этом доме, имеют право учиться в Гимназии 3.
Территория жилого комплекса благоустроена, есть места для парковки автомобилей (включая двухуровневый подзем
