Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ!!! 2-комнатная студия с балконом, в современном микрорайоне Горский, ЖК АURООM.
Единственная двухкомнатная студия под отделку с уникальной планировкой в кирпичном доме комфорт-класса АURООM. Дом переменной этажности, продаваемая квартира расположена на 2 этаже пятиэтажной секции. Подходит для сдачи в аренду и для использования под коммерческие цели.
Со второго этажа открывается великолепный панорамный вид на набережную реки Обь и городские улицы левобережной части Новосибирска.
- Совмещённый санузел, душевая зона;
- Застекленная лоджия;
- Две ниши в стене для шкафов;
- Была докуплена часть подъезда и переделана в холл, где планировалась спортивная зона;
- Установлены окна от хорошего производителя, из окон открывается обширная панорама на город;
- Квартира тёплая;
- Сделана разводка электрики и сантехники в санузле, кухонной зоне;
- Пол и стены выровнены;
- Поставлена премиальная входная дверь Рrоfеss
- Квартира расположена таким образом, что нет соседей за стенками со всех сторон, а также снизу;
В этой квартире вы можете воплотить все свои дизайнерские фантазии: убрать стену между кухней и лоджией, перепланировать квартиру в трехкомнатную. Квартира под чистовую отделку.
Закрытая придомовая территория организована на эксплуатируемой кровле подземного паркинга. Здесь размещены детские площадки, места для отдыха, парковочные карманы. Подземная автостоянка вмещает 157 машин.
ЖК АURООM состоит из 24-этажной жилой секции и малоэтажной жилой части высотой 3-4-5 этажей.
Рядом с ЖК открыты школа и 2 детских сада. В радиусе 1,5 км доступны ВУЗы: НГТУ и СибУПК, а также областная клиническая больница и медицинские центры.
В соседних домах работают супермаркеты, аптеки, салоны красоты, частные детские сады и центры развития, языковые школы.
В доме "Аурум" предусмотрены помещения коммерческого назначения.
В шаговой доступности фитнес-клубы, сноуборд-парк "Горский" и одноименный торговый центр, кинотеатр "Аврора". Потребуется 15 минут, чтобы добраться на машине до СТЦ "Мега", где работают "Ашан", "Икея" и "Леруа Мерлен".
Для отдыха и прогулок рядом расположен пляж "Наутилус" и база семейного отдыха с домиками, беседками, бассейнами, баней и кафе. Зимой на базе заливают каток, работает прокат беговых лыж, коньков и детских снегоходов.
Строительство нового Ледового дворца спорта к Молодежному чемпионату мира по хоккею в 2023 году буквально вдохнуло новую жизнь в левый берег. Город получит не только спортивную арену, но и большой парк вокруг нее, четвертый мост через Обь, новую станцию метро и масштабное благоустройство: дороги, тротуары, зеленые насаждения.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2054114319
JV002054114319
