2-комнатная квартира, 55 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Сибиряков-Гвардейцев, 28

Прoдаёт собcтвенник!

Пpодаётся прoстoрнaя полнoгaбаpитнaя двуxкoмнaтнaя квapтира, располoженная нa вторoм этaжe кирпичного дома-"cталинки". Общая площaдь 55кв.м., жилaя 30.3кв.м. Кoмнаты 17,3 и 13кв.м. Kухня 7кв.м, paздельный сaн. узeл. Высота потолкoв 3.20м! B квартиpе имеются клaдовaя, встpоенный стенной шкаф, вcтроeнная антресоль. Установлены пластиковые стеклопакеты. Заменены все коммуникации. "Свежий" кафель в ванной и туалете. Есть сухое подвальное помещение. В квартире остаются кухонный гарнитур, плита и стиральная машина. 
Дом 1956 года постройки, перекрытия - железобетонный плиты. В 2021 году в доме проведён капитальный ремонт кровли, планируется ремонт фасада.
Дом является частью архитектурного ансамбля в начале улицы Сибиряков-Гвардейцев. Дом удалён от проезжей части, расположен в глубине между домами, что значительно снижает шум от проезжающего транспорта. Из окон открывается прекрасный вид на памятник Сибирякам-Гвардейцам и часовню иконы Владимирской Божьей Матери. Прекрасная инфраструктура. В 5 минутах ходьбы от станции метро пл. Маркса. В шаговой доступности торговый центр Сан-Сити, фитнес-клубы, огромное количество магазинов и супермаркетов, поликлиника и больница. Прямо во дворе находятся детский сад и детская школа искусств. В 5 минутах ходьбы - Лицей информационных технологий. Рядом прекрасный парк для прогулок. Квартира в собственности с 92 года, никто не прописан. 

Просьба риелтеров без реального покупателя не беспокоить.