Описание
Продам уютною стильную 2к-студию (евродвушку) в новостройке у Заельцовского парка (парк после реконструкции открывают с июля)
Дом сдан осенью 2021 г., ремонт закончен весной 2022 г., все новое
(СОБСТВЕННИК).
Качественный ремонт "под ключ" по дизайн-проекту (закончен зимой, никто не жил, фото реальные).
Концепция проекта: "сосновый лес" (дом находится у Заельцовского парка на берегу р. Обь, название комплекса ЖК "Сосны").
Квартира в середине секции, сухие стены ничего не промерзает (в новостройках бывают проблемы), окна на юго-восток.
Кухня-гостиная со всей необходимой встроенной техникой, барной стойкой (деревянный слэб, покрытие натуральный воск-масло) и зоной отдыха. Отдельная спальня, вместительный гардероб-кладовая, санузел, лоджия с остеклением "в пол".
Установлено, кроме осн. техники в кухне: посудомоечная машина, водонагреватель, стиральная машина, теплый пол в санузле, душевая консоль с гидромассажем, гигиенический душ, зональное освещение (энергосберегающее LED: функциональное и декоративное), гардеробная система, тихий кондиционер-инвертор в спальне, умный видеодомофон (приложение ЭГ).
Также есть возможность установки классического домофона/монитора видеодомофона, сделаны выводы и терморегулятор под теплый пол на лоджии, проведено освещение и розетки.
Заменены радиаторы отопления. Для интернета все выведено, осталось заключить договор (в доме эл.город, ростелеком, мтс). Счетчики даже на отопление, все в общем коридоре, УК самостоятельно снимает показания. Внутри кв. дополнительно есть возможность перекрыть ХВС/ГВС.
В пешей доступности от ЖК ПКиО Заельцовский парк, берег р. Обь. Рядом магазины, школы, детский сад, стадион, зимой 2 катка, пляж с бассейном на территории парка. Ост. общественного транспорта рядом с выходом из ЖК.
До станции метро Заельцовская на транспорте несколько остановок, на машине 5-7 минут. В доме есть подземный паркинг, можно приобрести/снять машиноместо. В комплексе большая детская и спортивная площадка.
Размещать в агентствах не планирую.
Кв. в собственности, 1 взрослый собственник.
Обременение - ипотека.
Условие: безопасная сделка (через банковский аккредитив). Все обсуждаемо с реальным покупателем.
