Квартира студия, 91.4 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Новосибирске, Вокзальная магистраль, 10

Просторная трёхкомнатная студия. Гостинная  24,6 кв.м. Кухня-столовая  35,1 кв.м. Спальня 
21,2 кв.м. Тёплая лоджия  4 кв.м ( в общую площадь не входит). Санузел  7,3 кв.м. Дом - один из
последних где стены сделаны на всю толщину из кирпича. Толщина стен - 95 см. Высота потолков
3 м. Перед продажей сделан косметический ремонт - покрашены потолки, стены. Квартира
сделана с душой, все материалы экологичные : пол - деревянный штучный шведский паркет,
стены - качественная очень ровная штукатурка и очень красивая краска напылением. Вся мебель -
итальянская в классическом стиле. Окна выходят на 2 противоположные стороны - спальня и
лоджия во двор, гостинная и кухня на Цум. Лоджия сделана тёплой с установленным радиатором
отопления. Есть кондиционер и приточная вентиляция. Вход в квартиру изолирован общим
пространством для двух квартир где установлен общий шкаф на двух хозяев, место для
велосипедов и другого инвентаря. В этом пространстве сделана тоже очень хорошая отделка.
Квартир в подъезде и в доме мало, поэтому придомовое пространство свободное и комфортное.
Придомовая территория огорожена и закрыта раздвижными автоматическими воротами и
калитками. Есть охранник с видеонаблюдением. На территории уложен ровный свежий асфальт,
газоны, детская и спортивная круглогодичная площадка. Бесплатных парковок во дворе с
избытком. Так же есть в Колумбе тёплые подземные парковки. Выход из подъезда на две
стороны. Между этажами отгорожена отдельная хоз комната с полками только для этой квартиры
площадью 4 кв.м с освещением. В подъезде отличная отделка - очень уютно и чисто. В нашем
подъезде нет арендных квартир - практически все квартиры большой площади - при
строительстве были объеденены из нескольких. Вся мебель, техника и аксессуары остаются
новому хозяину. Обременений и сложностей в оформлении нет - один собственник. Агентствам
недвижимости и частным посредникам звонить только при наличии реального покупателя,
отдельных договоров с агентствами не заключаю, в рекламе не нуждаюсь, пересказывать текст
объявления не буду. С продажей не тороплюсь, к торгу готов.