1-комнатная квартира, 32.1 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Новосибирске, Узорная улица, 8

Однокомнатная квартира в кирпичном добротном доме. Ждет своего хозяина, который сделает ремонт на свой вкус (3 года назад по программе кап. ремонта полностью заменили крышу, ранее она протекала, что видно на фото). В хорошем состоянии самая затратная по ремонту - ванная комната, поэтому вложений квартира требует не много. Дом газифицирован. Хорошие соседи, все друг друга знают. Удачное расположение дома: зеленая зона, вокруг вековые сосны и свежий воздух, при этом 3 минуты до станции электрички пешком (доезжает до Новосибирска или Академгородка за 20-22 минуты без пробок), там же остановка общественного транспорта, тут же выезд на Старое шоссе без огромных пробок. Рядом продуктовые магазины, Детский сад 45 (с минимальными очередями), школа 117, Дом культуры, почта. Местные не боятся ходить вечерами и отпускать детей одних на прогулку или в школу, т к микрорайон очень тихий.
Документы к сделке готовы, 1 взрослый собственник, без особенностей.