3-комнатная квартира, 102.3 м2, этаж 18 / 18, на продажу в Новосибирске, 2-я Обская улица, 154

Цена актуальная пока не продан интересующий встречный вариант! 

Кирпичный дом с железобетонным каркасом, на свайном фундаменте - введен в эксплуатацию в 2015 году. 
Двор жилого комплекса "Марсель" полностью огорожен, на каждом въезде установлены ворота, ведется видеонаблюдение. 
В шаговой доступности от дома расположены четыре детских сада  один из которых расположен прямо на территории самого комплекса. В радиусе 500 метров - две школы.
По периметру здания (вход только с улицы) на первых этажах расположены различные магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты и много сопутствующих комфортной жизни магазинов, например, точки доставки различных товаров.
В пешей доступности остановка общественного транспорта, до станции метро Речной Вокзал около 10-15 минут спокойным шагом.
Отдельно стоит отметить наличие и оснащённость детских и спортивных площадок в комплексе, а также свою собственной благоустроенную набережную.

Приобреталась квартира в апреле 2020 года в черной отделке.
Ремонт выполняли по дизайн  проекту. 
Перегородки комнат выполнены в два слоя гипсокартона с дополнительной шумоизоляцией. Перед покраской стен поверхности были проклеены флезелином для ровной цветопередачи. 
На полу во всей квартире, кроме спален "положен" керамогранит Kerama Marazzi, в спальнях - кварцевый итальянский ламинат. На лоджиях также керамогранит Kerama Marazzi. Стены выкрашены красками Ланорс. 
Натяжные матовые потолки с установленными закладными и световым LED профилем. 
Установлены межкомнатные двери ESTET из цельного дерева без пустот на скрытых петлях. Качественная скобянка на дверях марки Archie. 
На полу в кухне и в обоих санузлах смонтирован теплый пол с регулировкой по времени. Также в ванных комнатах установлены фильтры микронной очистки для защиты сантехники.

В дизайнерском решении использованы люстры европейских брендов. В квартире всегда очень светло. Днем благодаря панорамным окнам, вечером - за счет продуманного освещения.

Квартира расположена во втором комфортном "луче", что означает отсутствие сквозных ветров. Захватывающие виды на реку и город с высоты 18 этажа с панорамными окнами лоджии. В комплексе своя собственная котельная , что гарантирует круглогодично тепло своим жильцам, независимо от обстановки на городских сетях. 

Как распределены площади в квартире: кухня-гостиная более 30м2, две комнаты по 15м2, два с/у - гостевой 3,38 м2 и второй - 4,2 м2. 
Две лоджии 10м2 и 4м2.

Отдельного внимания заслуживает кухня - просторная, с продуманным дизайном и эргономикой. Столешница - камень, фасады - крашеный МДФ. Вся фурнитура - Blum. Встроенный фильтр питьевой воды. Фартук и стена - плитка Kerama Marazzi. Вся бытовая техника европейских брендов (Bosch, Siemens). Техника ещё на гарантии. Индукционная 4х конфорочная плита. 

Установлен мощный кондиционер с зоной обслуживания на 60 м2.

В комнате кровать Райтон с мягкой спинкой. Дизайнерская люстра и бра в одном стиле. Оставшуюся мебель можно выбрать на своё усмотрение.

В детской сделан весь косметичес