Описание
Уютная квартира, расположена в спальном районе в самом центре Новосибирска на площади Трубникова, с прекрасной транспортной развязкой, в 10 минутах ходьбы от метро Красный проспект и площадь Гарина Михайловского. В шаговой доступности: Нарымскмй сквер, бизнес центр Галерея, 2 лучших спортивных центра – Remix и Grand arena. Во дворе дома находится лучший лицей города №9, бассейн Бригантина и несколько детских садов. Придомовая территория озеленена кустарниками и деревьями, рядом расположены 2 детские площадки.
Кухня 11,6 м, ванная комната и санузел раздельный, балкон и лоджия с остеклением. В 2020 году в квартире сделан качественный ремонт с заменой системы отопления. Входная дверь цвета орех производства Испания усилена бронированными пластинами. Напольное покрытие – немецкий ламинат PERGO. Межкомнатные двери из натурального массива дерева, с устойчивым окрашиванием белого цвета, производства Финляндия. Пластиковые окна. Стены и потолки выравнены шпатлёвкой, что позволяет легко сделать косметический ремонт. Стены оклеены обоями производства Италия, Германия в светло-золотистых оттенках. Выполнена полная замена электрической проводки, розетки Siemens.
Ванная комната. Стены выложены итальянским кафелем золотисто-бежевого цвета, пол усилен дополнительной защитой от протекания. Установлена дизайнерская ванна, душевая кабинка, итальянская мебель. Отличительной особенностью является наличие окна, что делает её отдельной комнатой.
Санузел.Установлен подиум для стиральной машины, натяжной потолок, итальянский кафель.
Свободный коридор площадью 12,7 кв.м, с установленным шкафом-купе производство Германия, из которого выходят двери во все комнаты.
Две спальни - 13,8 кв.м и 12,6 кв.м расположены в противоположных сторонах квартиры. Лоджия 2,1 кв м на восточную сторону делает спальню светлой и уютной от утреннего солнца, нет жилых застроек перед лоджией.
Гостиная. Площадь 20,5кв.м. В комнате 2 окна с выходом на балкон площадью 4,2 кв.м. На полу уложен паркет цвета вишня.
Кабинет (детская, гостевая). Площадь 11,5кв.м. Окна выходят на спортивную площадку.
Кухня. Площадь 10,7 кв.м Расположена на западной стороне, что делает её очень уютной и солнечной в вечернее время. Система тёплый пол. Плитка из керамогранита. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь TEKA, мраморный фартук столешницы ( в цену не входит, готовы рассматривать отдельно). Кухонный гарнитур оплачивается отдельно.
Два спальных гарнитура, производство Италия. Входит в стоимость квартиры.
В квартире проживает 1 собственник без детей и животных. На площадке подъезда есть дополнительный коридор с доброжелательными соседями. Дом обслуживает ТСЖ, которое много внимания уделяет улучшению состояния дома и придомовой территории. Мебель остаётся вся, кроме кухни. Есть вариант рассмотреть предложение без мебели.
Квартира готова к проживанию без дополнительного ремонта. Документы 100% готовы к продаже.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 7785292. Район: Железнодорожный.
