Описание
Продаём светлую, чистую и уютную квартиру в центре города, центральный район, фрунзенский жм. Продаём в связи с переездом в другой город. Квартира продаётся полностью мебелированная и с техникой. Общая площадь 45.6 м2. 5 этаж.
Квартира с очень хорошей планировкой, евро двушка ( Кухня с гостиной, отдельная спальня, застеклённая лоджия совмещена со спальней, там хорошо расположился рабочий кабинет) По документам квартира однокомнатная. Санузел совмещенный.
Квартира просторная, большая, это одна из самых лучших планировок в данном доме. Квадратные метры задействованы с умом. Большой коридор в котором установлен встроенный большой шкаф, по высоте от потолка до пола, установка надёжная. Второй шкаф с вместительными полками и прихожей для верхней одежды. Помещается очень много вещей, а также инструмент и тд.
Гостиная 21 м2, очень просторная комната. В одном углу расположилась кухня с хорошим гарнитуром и встраиваемой техникой (Варочная поверхность и духовой шкаф – HANSA), Вытяжка MBS с угольным фильтром для данной кухни хватает. Полностью деревянный стол (очень массивный и надёжный) на 4-х человек и ещё раскладывается на 6 -х, + 4 стула. Немецкий холодильник Liebherr (гарантия на двигатель 10 лет, ещё действует около 6 лет). Раскладной угловой диван (диван не книжка, простой, раскладывается на 2 спальных места). Телевизор LG 43 дюйма, Smart TV всё есть, IVI, YouTube и тд. Комод.
Спальная комната довольно большая и самое главное уютная. Кровать и шкаф тоже включены в стоимость. Кровать с хорошим матрасом «Orland Park» высота 28 см, покупали специально для комфортного сна и осанки. В спальне также спокойно помещается сушилка для белья в раскладном виде, не мешает. Имеется гладильная доска. Пылесос Samsung.
Лоджия обшита евровагонкой, она полностью утеплена, но в сильные холода всё-равно лучше подключать обогреватель, он также имеется «Thermex 2000» его сверх хватает даже очень. Пол утеплён, на полу ламинат и частично дсп на фото видно, сверху можно постелить ковролин, так будет уютнее. На лоджии также остаётся компьютерный стол и компьютерное кресло.
Ванная комната совмещенная, тоже просторная, не тесно! Качественная немецкая стиральная машина Siemens. Имеется водонагреватель на 30 литров, когда летом отключают горячую воду, хватает чтобы помыться и помыть посуду, воду нагревает быстро. Сама ванна в хорошем состоянии.
В квартире классные большие окна, в гостиной широкий подоконник, когда заехали заменили отопительный радиатор на новый на 8 секций, в спальне не стали там он нормальный и его за шторами не видно. В квартире зимой тепло. Стены кирпич, со слышимостью вполне всё хорошо, никто не мешает. Вся техника и мебель почти как новая, ей около 4 лет, как раз столько мы живём в этой квартире. В каждой комнате качественный натяжной потолок. Установлены счетчики воды.
Дом построен в 2007 году. ОГРОМНЫЙ ПЛЮС что у нас очень хорошая управляющая компания, их офис находится на первом этаже нашего дома, всегда на связи, всегда помогут. Следят за домом, за дворовой территорией, облагораживают, всегда чистота и порядок. На въезде во двор стоит шлагбаум. Мусорки стоят на улице 3шт, одна под пластик, две обычные. Панорамные окна в подъезде, всегда чисто, уборка подъездов есть. Около дома есть пост полиции, территория охраняемая, на подъездах камеры видеонаблюдения, а также с периодичностью дворовая территория патрулируется полицией. Есть парковочные места.
Имеется детская площадка, качели, и совсем недавно почти в нашем же дворе построили новый сквер «Читатели» зеленистый и комфортный.
Дом стоит в дворовой территории, по дальше от дороги, не шумно. В шаговой доступности метро М.Покрышкина (5 минут), Ниито, детские сады, школы, вузы, Центральный рынок, Центральный парк, стадион Спартак, Галерея Новосибирск, ТРЦ Аура, ТРЦ Сибирский Молл чуть дальше но можно быстро добраться, до площади Ленина 20 минут пешком.
Это очень хороший, спокойный и инфраструктурный район.
