Описание
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в жилом комплексе "Верхний город", дом "Нельсон", общей площадью 81,3 кв. м. Площадь двух балконов -11,4 кв. метра не входит в общую площадь. Находится квартира на втором этаже, окна выходят на детскую площадку, в доме 1 подъезд. Закрытая территория, стоянка, в доме есть консьерж. 3 лифта, 2 из которых пассажирские. Квартира в собственности, есть доли детей (будут выводится в другое жилье при сделке). Никаких обременений банков нет. Сделан хороший ремонт, везде кроме 1 лоджии. Возможна продажа с установленной домашней техникой. На полу - плитка, коридоры кухня, спальня и все санузлы. В угловых комнатах тёплые полы. На потолке только гипсоволокно. Натяжных потолков нет! Водопровод - медь, все с/у сделаны на цементной штукатурке с гидроизоляцией, вентиляция принудительная и естественная. Труб "замурованных" в стены нет, к 80% труб есть доступ. Фильтры на х/г воде магистральные, быстропромывные. В прихожей остается шкаф угловой с зеркалами + двери-шпон. Проведен интернет оптоволокно и витая пара, в розетки, 2 лоджии. Маленькая лоджия утеплена, внешняя стена гидроизолированный сибит 15 см, с утеплителем, с электрическим отоплением (Noirot) на отдельной проводке, стены и потолок - лиственница штиль экстра класса, пол- 28 мм доска лиственница экстракласса, с утеплителем 15 см. Большая лоджия сделана не до конца, осталось вагонка на потолок и под окна, готово- внешняя гидроизоляция, пол- массив сосны, покрыто яхтным лаком, стена массив сосны, покрытый 4-мя слоями лазури pinotex, сделана и выровнена обрешетка на потолок и под окнами, под деревянный подоконник 40 мм. В двух комнатах ламинат на подложке из 20 мм фанеры и 3 мм пробки, потолок выровнен и покрашен, в угловой комнате дизайнерский потолок с дополнительным освещением, на полу плитка и теплый пол (тип: греющий кабель) мощность 1 кВт + корейский терморегулятор Uriel, межкомнатная стена дополнительно изолирована пробкой 10 мм. На кухне дизайнерский потолок, теплый пол (тип: греющий кабель) 500 Вт, на терморегуляторе Uriel, дополнительное освещение - люстры и подвес хрусталь. Дополнительно заведено 2 кабеля (медь) 6 мм2. Межкомнатные двери-массив ангарской сосны, входные 2 мм сталь, с тепло-звукоизоляцией. Никаких незаконных перепланировок, выноса труб на лоджии и прочего не делали. Прекрасная ухоженная придомовая территория. В шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортного проживания: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, парикмахерские, разнопрофильные магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта "Горбольница". До станции метро "Заельцовская" всего 5 минут на автомобиле или 2 остановки на общественном транспорте, пешком - 12 минут. Подходит под любые формы расчетов.
