2-комнатная квартира, 94.8 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Новосибирске, проспект Карла Маркса, 47/1

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. 

  
    Предлагается к покупке просторная квартира в добротном кирпичном доме 2005года постройки. 
Удачное расположение, в глубине макрорайона при этом в 3 минутах от станции метро Студенческая, огороженный двор с зеленой зоной и большой открытой парковкой для жителей дома, с огороженной территории есть возможность выехать в две стороны – на проспект Маркса и на ул. Блюхера. 
Квартира располагается на 5-м этаже 5-ти этажной секции, сверху полноценный технический этаж, который никем не занят. Есть возможность взять тех.этаж над этой квартирой в аренду на 49лет и организовать подъем на него непосредственно из квартиры – увеличить полезную площадь и оборудовать её по своему усмотрению: кабинет.спортзал.игровую комнату….
Квартира перепланирована в просторную двухкомнатную студию свободной планировки. Большая прихожая с зоной гардеробной комнаты. В гардеробной установлена система хранения: открытые полки, выдвижные ящики, штанги для одежды и т.д. 
Из прихожей выход в гостиную, вход в спальню, вход в малый санузел и вход в ванную комнату. 
Изолированная спальная комната с вместительным встроенным шкафом. 
Гостиная зона плавно переходит в столовую и далее в кухонную зону готовки. 
Так же из гостиной проход на теплую лоджию с зоной отдыха. На лоджии теплый пол, двойные оконные рамы и отдельное освещение. 
В малом санузле установлен душевой поддон, в ванной комнате угловая ванна. 
По документам, до перепланировки площадь квартиры составляла 94,8 кв.м. (без лоджии). После перепланировки площадь квартиры увеличилась и составляет 107кв.м.
    
     

    Возможен обмен на вашу недвижимость.
    
    При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 
Возможен обмен на вашу недвижимость.
 
       JV002054121169.