Описание
Квартира от собственника. Полная стоимость в договоре.
Право собственности оформлено в январе 2023, квартира свободная, для проживания не использовалась. Соответственно, вы можете стать первыми жильцами и устроить все по своему вкусу.
Замечательный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Большая студия с двумя окнами, что позволяет при желании отделить кухонную зону перегородкой.
Чистовая отделка с натяжными потолками, кафелем в ванной. Балкон остеклен. Отделка светлая, спокойная. Можно сразу заезжать без вложений.
В доме большие лифты, просторные холлы, красивое оформление.
Детская площадка во дворе и парковка уже готовы, благоустройство в ближайшее время будет добавляться. Секция 5 рядом уже сдана, секции 1-4 почти готовы, то есть, строительные работы в ЖК скоро прекратятся, и двор будет полностью оформлен как показано на сайте у застройщика. По соседним дворам в районе видно, что благоустройство у застройщика соответствует обещанному.
Этаж удобный, с хорошим видом и во двор и на лесопарк им. Синягина. Кстати, этот парк прямо у ЖК и удобен для прогулок.
Район развитой, есть магазины, кафе, пункты доставки, спорткомплекс. Причем именно у этого дома удобное расположение - сразу за домом детский сад, а через дорогу школа, прямо у дома остановка транспорта. Недалеко Мега, можно быстро доехать как на машине, так и на автобусе. Полным ходом идет строительство новой поликлиники.
По генплану в целом это перспективный район. Поскольку планируется включение Краснообска в границы города и продолжение жилой застройки по другую сторону от лесопарка им. Синягина, то в этот район должна протянуться линия трамвая, а в перспективе в генплане указана и станция метро.
Если посмотрите план ЖК на сайте застройщика, то увидите, то напротив планируется построить дом меньшей этажностью (13 этажей). Если он будет построен, с 18 этажа вид вдаль останется. С более низких этажей он может быть ограничен.
Обратите внимание, в объявлении указана площадь 30,3 кв. м. - это общая площадь, уточненная по обмерам, согласно выписке из ЕГРН. Она определяется без учета балкона.
Ранее в объявлении была указана общая приведенная площадь квартиры 32,3 кв.м., согласно договору ДДУ. Она считается с балконом, но площадь балкона учитывается с понижающим коэффициентом 0,3.
То есть, площадь 30,3 кв. м. и плюс еще балкон.
Звоните, будем рады показать квартиру и оформить сделку.
