Описание
Продам ЛИЧНО большую светлую 2-х комнатную квартиру в доме бизнес-класса Эдельвейс (ул. Российская, 8). Участие агентств недвижимости приветствуется! Мое предложение, наверное, самое выгодное в Академгородке в пересчете на квадратный метр в сегменте современных крупногабаритных квартир с высоким потолком (можете проверить)!
В квартире сделан качественный ремонт, цвет обоев, кафеля и ламината выдержан в спокойных нейтральных тонах, установлена противопожарная сигнализация (вывод на пульт консьержа). Все комнаты изолированные: кухня (9,6 кв.м.), гостиная с большим эркерным окном (18,8 кв.м.), спальня (12,5 кв.м.), прямоугольная прихожая с нишей для шкафов (15,4 кв.м.) два санузла (5,3 кв.м. и 2,0 кв.м.), застекленная лоджия (1,8 кв.м.). В квартире тепло, много света и легко дышится, т.к. она расположена с солнечной стороны дома, а высота потолков составляет 3 метра.
Дом расположен в экологически чистом районе, около леса и церкви, в самом центре Нижней зоны Академгородка. Огороженная придомовая озелененная территория с шлагбаумом, видео-наблюдением и местами для парковки машин жильцов дома. Большая детская площадка с соснами и березами + большая спортивная площадка. В доме чисто (своя управляющая компания, организованная жильцами дома), большой просторный холл, круглосуточная служба охраны и видео-наблюдения (консьерж), обычный и грузовой лифты, система энергосбережения при обогреве здания (коммуналка по теплу значительно ниже средней по Академгородку), летом и в сентябре платежи за отопление отсутствуют. Жильцы дома организовали свою площадку в вотсапе, которая позволяет оперативно решать многие вопросы.
Все рядом: детсады, школы (по прописке ОЦ Горностай), магазины (Магнит, Ярче, Мария Ра, Монетка, Золотая Роща, Ирмень, Искитимрыба), бассейны, спорткомплексы, аптеки, банки, остановки общественного транспорта (до ж/д станции Сеятель 12 минут спокойной ходьбы).На придомовой территории расположен коллективный подземный гараж, где желающие могут приобрести машиноместо.
Чистая продажа, все документы готовы. Один собственник (владение более 5 лет). Квартира приобретена по ДДУ у застройщика на этапе строительства и ранее никогда не продавалась (полное отсутствие рисков для покупателя).
