2-комнатная квартира, 51.9 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Новосибирске, улица Ермака, 3

Площадь 51.9кв.м. + 3кв.м.лоджия.
Последний седьмой этаж, сверху техэтаж - соседей нет. Шесть жилых этажей (первый нежилой), двое соседей по этажу.
В квартире работает каждый выключатель и лампочка, никаких дополнительных вложений времени и средств не нужно! Полный ремонт, делался в 2020 году, эксплуатировалась мало. Мебель и техника покупалась новой.
Стены везде окрашены, пол толстый качественный ламинат, двери тик, в комнатах кондиционеры (охлаждение/отопление), современные чугунные радиаторы, ванна чугун, подогрев пола в ванной, посудомойка, фильтр воды, водонагреватель. Потолок 2.9 м.
Огороженный двор, видеонаблюдение, в доме ТСЖ - низкие коммунальные платежи. Под домом подземная парковка.
Новостройка (Ермака 6) не перекрывает вид; её видно только из одного окна - из кухни, и она не загораживает обзор. С лоджии и из большого окна комнаты прекрасный вид поверх крыши здания СибВО на Красный проспект в сторону пл. Ленина. Окно спальни на восток; большое окно комнаты - юго-восток; лоджия и кухонное окно на юг; очень много солнца и света.
Квартира продаётся со всей мебелью, техникой и предметами интерьера. Один собственник и зарегистрированный. Никаких обременений нет.
Есть небольшая перепланировка, заключающаяся только в том, что заложен вход в кухню из коридора, и убрана половина стены (естественно не несущей) между кухней и комнатой; т.е. вход сделан из комнаты. При желании новые собственники легко смогут вернуть всё как было; или же ещё как-то перепланировать на свой вкус - три окна и прозрачная балконная дверь это позволяют.
Помощь в получении ипотеки! Звоните и записыв Номер в базе: 8649253. Район: Центральный.