Описание
Пpедложeниe oт сoбственника!
Прoдам 3–кoмнатную квaртиpу в двенaдцaтиэтaжной ceкции №4 в ЖK «Paсцветай на Кpacнoм» клаcсa «Kомфoрт плюс».
ЖК pacположeн в «тихом цeнтpе», в 5 минутaх хoдьбы oт стaнции метрo «Заельцовскaя» и пл. Kалинина, а поэтому обеспeчен xopoшей инфpacтруктурой и транспортной доступностью: В 3 минутах - ТРК «Ройял Парк»; В 7 минутах – Новосибирский зоопарк и Дендропарк; В 10 минутах - центр города; В 15 минутах – ПКиО «Заельцовский парк».
В пределах квартала находятся: торговые центры, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады, центры развития, школы, гимназии, Сибирский кадетский корпус, ведущие ВУЗы, поликлиники, больницы, спортивные центры и кинотеатры.
Каркас дома – монолитный железобетон с кирпичным наполнением. Наружные, внутренние стены и перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича, что обеспечит вам тишину и тепло для комфортного проживания.
Огороженная территория, видеонаблюдение, система противопожарной безопасности, охрана и двор без доступа машин обеспечат вам безопасное пребывание внутри двора. На компактной придомовой территории имеются детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Благоустройство двора включает пешеходные дорожки, озеленение участка кустарниками, деревьями и цветниками. Для автовладельцев - теплый подземный паркинг, связанный лифтами с жилой частью здания.
Квартира полностью готова к самоотделке.
Входная дверь – металлическая (легированная сталь) с основным (цилиндровый) и дополнительным (сувальдный) замками, ночником и «глазком» широкого обзора. Повышенная звуко и теплоизоляция, высокий класс защиты от взлома (паспорт и сервисная книжка имеется)
Окна и балконная дверь выполнены из ПВХ-профиля белого цвета с двухкамерными стеклопакетами, на открывающихся створках предусмотрены блокираторы открывания для защиты от выпадения. Гарантия качества со сроком 3 года. (сервисная книжка имеется). На остекленных балконах предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров.
Полы – цементно-песчаная стяжка
Стены - оштукатурены
Приборы учета потребления воды и тепла вынесены для удобства собственников в отдельную нишу на лестничной клетке (паспорт имеется)
Система отопления – поквартирная горизонтальная. Установлены стальные панельные радиаторы фирмы с терморегуляторами.
Система водоснабжения – подготовлена для самостоятельной разводки по санузлам.
Система вентиляции – приточно-вытяжная. Квартира оборудована клапанами инфильтрации воздуха.
Система электроснабжения – поквартирная. Прибор учета потребления электроэнергии и вводной автоматический выключатель и дифференциальные автоматы расположены в распределительных щитах в межквартирных коридорах. В квартире выполнена разводка по комнатам, установлены розетки, выключатели
Квартира оборудована автономными пожарными извещателями и внутриквартирными первичными средствами пожаротушения.
Рассмотрю обмен на Вашу коммерческую недвижимость
