3-комнатная квартира, 102.9 м2, этаж 24 / 26, на продажу в Новосибирске, улица Аникина, 16

Добавляйте в избранное❤️

В продаже 3-х комнатная Квартира в одном из лучших домов левобережья в ЖК «6 звезд»

Локация: «Рядом с Мегой», Кировский район, вдали от шумных дорожных развязок. 

К вашим услугам: 

-Катание на лыжах или на велосипедах в парке «Бугринская роща», в котором так же вы сможете накормить свою семью вкусным Шашлыком в мангальной зоне, или сходить на песчаный пляж;

-Детские сады и Школы в пешей доступности 

-Торгово-развлекательный центр «Мега»

-Все доставки города;

-Остановка общественного транспорта;

О доме:

-Кирпич-монолит;

-Закрытая территория;

-Консьерж;

-Подземный теплый паркинг;

-Холл на первом этаже, с диваном для встречи;

гостей или ожидания такси;

-Пять бесшумных лифтов;

-Красивая подсветка фасадов дома;

И наконец о квартире!) 

-Европланировка (2 спальни + Кухня Гостиная)

-Площадь по документам: 102.9м2 с балконом и теплой лоджией: 107м2.

-Видовой 24 этаж: Река, Роща, Бугринский мост, Невероятные рассветы; Круглый год- красиво!

-Горизонтальная разводка отопления (теплый пол) + радиаторы с регуляторами;

-Улучшенная планировка по Дизайн-проекту:

1. Объединенная Кухня-столовая-гостиная с мойкой напротив окна, выходом на балкон, и эркерными окнами «в пол». (36.8м2)

2. Родительская спальня с нишей-гардеробной (20.9м2)

3. Детская спальня 18.7м2

4. Постирочная-кладовая (3м2)

5. Гостевой сан.узел с душевой и системой хранения (4.4м2)

6. Основной сан.узел с ванной (6.8м2)

7. Просторный холл с системой хранения (15.3м2)

Технически продумано до мелочей: 

Несколько сценариев освещения;

Розеток много с запасом в правильных местах;

Три кондиционера (со сливом конденсата в канализацию)

Межкомнатные двери с магнитными замками

Немецкая сантехника; 

Электрический теплый пол в ванной с умным блоком управления;

Душ с термостатом;

В детской комнате - на полу пробковое покрытие. 

Точно входит в стоимость квартиры:

-Кухонный гарнитур с фурнитурой Bloom;

-Индукционная плита Electrolux;

-Духовой шкаф Electrolux;

-Вытяжка

-Посудомоечная машина 

-Стеллажи в кладовой

-Встроенные шкафы в коридоре и сан.узлах

-Рабочая зона 

Остальное - по договоренности.

Ситуация:

-Куплена от застройщика более 5 лет назад.

-Без обременения, без опек, и занижений!

-Подходит под ипотеку

-Рассмотрим обмен на таунхаус или коттедж;

Торг не исключаем после показа!

Так же имеется два парковочных места и индивидуальная кладовая на этаже.

Спасибо, что дочитали до конца;)

Приглашаю на просмотр!)