Квартира студия, 30 м2, этаж 1 / 17, на продажу в Новосибирске, Рябиновая улица, 10/1

СРОЧНО!!!

Большая студия (общей площадью 30кв.м) в 5 мин ходьбы до гл.корпуса НГПУ (ул.Выборная) 
1эт (высокий) из 17ти
Лоджия (4кв.м) утеплена и присоединена к комнате, установлен теплый пол с терморегулятором. На сегодняшний день используется как рабочий кабинет, туда все выведено для установки компьютера и подключения интернета.
Сторона солнечная, уютная, окна выходят за дом (не во двор)
Комната - выполнена по типу кухни-гостиной, с большим полноценным кухонным гарнитуром (остаётся покупателю). Пол - ламинат, потолок - натяжной. 
Прихожая не большая, но в нее спокойно входит шкаф-купе 160см в ширину., в 2021г.  обновлены обои. 
Сан.узел - совмещен, установлена новая ванная летом 2022г, заменены все смесители. В ванной комнате подключен и скрыт водонагреватель на 50л!

На канализационную систему, во избежания затоплений, установлены обратные клапаны. 
Квартира теплая, светлая, уютная. 
Сама планировка студии - «квадрат», что позволяет разделить ее на 2е комнаты(кухню и спальню). 
Дом расположен в одном из самых экологически чистых районах города, рядом бор, магазины, сады, школа, детская поликлиника в шаговой доступности.
Придомовая территория оборудована парковочными местами, большой детской площадкой, футбольной и баскетбольной площадками. 
Во дворе имеется подземный паркинг (стоимость аренды места от 2000-4000р/мес зависит от сезона)

Одобрим Ипотечное решение, с ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ! 

Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества! 

Дополнительно взимается комиссия с покупателя