Описание
Зaключeн дoгoвоp c aгентством недвижимoсти Rialtоr Grоuр (экcклюзив), все перегoвopы и пpoсмотры черeз нaшeгo риeлтоpa Юрия.
______________________________
Пpодаем квapтиру мeчты✨ Как c каpтинoк из Рinterеst!
И пеpeезжaем в дом мечты☺️ (инaчe бы не прoдaвали)
Хотим передaть eе в дoбpые, любящиe pуки Kвартира буквально заряжена на любовь и счастливую жизнь
А еще это ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Ясный берег активно строится и развивается, очень перспективный район. Квартира будет расти в цене
Квартира очень светлая, просторная, красивая, уютная! ВИДОВАЯ! Все эстетично и со вкусом. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Дорогая мебель и техника.
А какой здесь вид открывается 19 этаж, панорамный вид на Обь и правый берег, весь мегаполис, как на ладони. Почти Nеw Yоrk Добавила в карусель несколько шикарных рассветов и закатов.
Огромная лоджия на все комнаты 8 квадратов, можно обустроить как зону отдыха и хранения.
Каждое утро дом заливается светом и солнечными лучами (восточная сторона), вечером солнце отражается в красивых домах напротив Квартира не угловая, теплая. Соседи у нас классные, спокойные, все доброжелательные.
☀️ЖК Ясный берег - прекрасен! Во всех отношениях. Транспортная развязка отличная! ШИКАРНАЯ ДАЖЕ! До центра 5-7 минут езды! Вечером, когда пробки в сторону левого берега, очень быстро доезжаем до съезда на ЖК, проверено Жилье, можно сказать, в центре, только по цене доступнее)) Пока тут не поживешь, не поверишь и не поймешь все прелести))
Прямо под окнами остановка «Микрорайон Ясный берег», ходит очень часто маршрутка 38 (до центра метро Площадь Гарина-Михайловского).
На территории ЖК есть закрытый город-парк, детские и спортивные площадки, в летнее время можно спокойно заниматься спортом или йогой на улице, ну просто мечта Рай для детей! Зимой даже заливают каток, где светятся волшебные фонарики и играет чудесная музыка. Всегда чисто, за растениями ухаживают, все очень цивильно. Территория закрытая, посторонних без пропуска не пускают на территорию. От УК есть мобильное приложение, где удобно заказывать пропуска, создавать обращения, читать новости и объявления, оплачивать коммунальные платежи и пр. Сама УК находится на территории ЖК. Важно, что совсем скоро уже достроится крытый паркинг. А прямо под окнами дома по проекту скоро начнут строить школу (поэтому вид на Обь уже не закроют постройки‼️). На территории есть также детский сад. Рядом с ЖК школа 72. Уже строится набережная! Еще рядом с домом построили новый ТЦ, где расположилась кофейня ВLАСКWООD и тренажерный зал НАММЕR FIТ. В общем, все удобства! Также недалеко от ЖК находится Аквапарк, Лента, Леруа-Мерлен.
Что касается дома: в доме расположена аптека, магазин Ярче, пункт выдачи ОZОN (считаю, это лучший дом из всех на территории☺️)
Собственник один - я (без долевого участия, без мат капитала). В квартире никто не прописан. Готовы оперативно освободить квартиру после полного расчета, наш дом уже нас заждался
Цена 8 600 000₽ за квартиру с кухней и встроенной техникой.
Наполнение: кухонный гарнитур, в который входит встроенная стиральная машина, посудомоечная машина, раковина и сантехника, под раковиной в мойке встроенный фильтр для воды, вытяжка + вся сантехника в ванной и санузле, тумбочка под ванную.
Можем оставить все шкафы 4 шт за отдельную стоимость.
Вся мебель и техника в прекрасном состоянии!
После ремонта осталась целая упаковка ламината и рулон обоев (на случай, если нужно будет что-то заменить).
Кондиционера в квартире нет (не устанавливали по состоянию здоровья). В доме есть специальная шахта под кондиционеры, установка быстрая при необходимости.
P.S.: Если у Вас ипотека, не переживайте за высокий % в текущих реалиях, помните, что ситуация меняется, любую ипотеку можно рефинансировать через 6 мес. и позже, возможно, что ставки к тому времени уже снизятся Могу поделиться проверенными контактами ипотечного брокера, поможет Вам снизить фин нагрузку и улучшить условия кредитования.
