2-комнатная квартира, 41.9 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Новосибирске, Владимировская улица, 3

Продам двухкомнатную квартиру в железнодорожном районе.
Квартира в кирпичном 5ти этажном доме, находиться на 2 этаже. Владимировская 3. Вокруг много магазинов, прям под квартирой ярче, в 5 минутах находяться три школы, мбоу сош 1,  84 школа. И в 3х минутах новая школа для детей с проблемами слуха. В соседнем дворе детский садик. В нашем же доме находиться тос, который часто устраивает детские программы, лагерь и мероприятия бесплатные, знаю о чем говорю, сама там росла) до жд вокзала 10 минут ходьбы. Рядом оперативно строят жк беринг, так же они охотно застривают набережную под парк. О самой квартире:
Требует ремонт, так как планировали делать его и сдавать, но на этапе снятия обоев и кафеля решили продовать.
41.9 квадрата.
Угловая квартира, поэтому окна выходят и на двор и на улицу. маленькая комната солнечная. 
Имеются долги за жкх, поэтому продаем за 3,500. наследников и прочих проблем нет и не будет. Местоположение отличное, кто заинтересован, может вбить адрес на картах, все очень близко.
в риелторских услугах не нуждаемся, есть уже риелтор