2-комнатная квартира, 94.8 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Новосибирске, проспект Карла Маркса, 47/1

Предлагается к покупке просторная квартира в добротном кирпичном доме 2005года постройки. 

ВНИМАНИЕ квартира находится в последнем 5-м этаже, в подъезде без лифта!


Удачное расположение, в глубине макрорайона при этом в 3 минутах от станции метро Студенческая, огороженный двор с зеленой зоной и большой открытой парковкой для жителей дома, с огороженной территории есть возможность выехать в две стороны  на проспект Маркса и на ул. Блюхера. 
Квартира располагается на 5-м этаже 5-ти этажной секции, сверху полноценный технический этаж, который никем не занят. 
Квартира перепланирована в просторную двухкомнатную студию свободной планировки. Большая прихожая с зоной гардеробной комнаты. В гардеробной установлена система хранения: открытые полки, выдвижные ящики, штанги для одежды и т.д. 
Из прихожей выход в гостиную, вход в спальню, вход в малый санузел и вход в ванную комнату. 
Изолированная спальная комната с вместительным встроенным шкафом. 
Гостиная зона плавно переходит в столовую и далее в кухонную зону готовки. 
Так же из гостиной проход на теплую лоджию с зоной отдыха. На лоджии теплый электрический пол, двойные оконные рамы и отдельное освещение. 
В малом санузле установлен душевой поддон, в ванной комнате угловая ванна. 
По документам, до перепланировки площадь квартиры составляла 94,8 кв.м. (без лоджии). После перепланировки площадь квартиры увеличилась и составляет 107кв.м.