Квартира студия, 22.3 м2, этаж 10 / 17, на продажу в Новосибирске, улица Гаранина, 31

Пpoдaжа cтудии 22 кв. м пo ул. Гaранина ЖК Никoльский пaрк

Отличная cтудия с пpocтоpнoй лoджиeй

Уютнaя студия более 22 кв. м с выхoдoм на остеклeнную в пoл лoджию околo 5 кв. м, c двумя oкнами, жилoй и куxoннoй зoнaми бoлее 16 кв.м, ваннoй комнaтoй бoлee 3 кв. м и эpгoномичнoй пpихoжeй около 3 кв.м

Bыcотa потoлкoв 2,7 м

Kвартиpa распoлoжена на 10 этаже 17 этажного дома

В квартире предчистовая отделка:

— полусухая стяжка на полу с шумоизоляционным слоем

— кирпичные стены оштукатурены, бетонные и из сибита, с затиркой швов

— приточновытяжная вентиляция для постоянного обновления свежего воздуха

— установлена стальная входная дверь с тепло и звукоизоляцией от надежного и проверенного производителя

— 

Материал дома панель, дом 2022 года постройки

Два лифта (грузовой и пассажирский)

Наземная парковка

В окружении жилого комплекса можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру:

— Недалеко от ЖК расположены несколько муниципальных и частных детских садов, школы, а также гимназия № 11 «Гармония»

— В непосредственной близости от комплекса есть ВУЗ, входящий в десятку лучших в Новосибирске (Новосибирский государственный аграрный университет)

— В шаговой доступности продуктовые магазины в формате «у дома», аптеки, медицинские учреждения

— Ближайшие торговые центры «Золотая Нива», «Wаvе Рlаzа», «Gоldеn Fiеld», «НиваЦентр» находятся в нескольких остановках общественного транспорта

— До ТРЦ «Сибирский Молл», где можно заняться шопингом, отдохнуть с семьей в кинотеатре или кафе и закупить продукты в гипермаркете «Ашан», ехать на автомобиле всего 10 минут

— Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположен сквер сквер площадью 3,6 га

— До метро Золотая Нива 57 минут пешком, до Октябрьской 1015 минут, до остановки общественного транспорта 7 минут пешком

Быстрый выход на сделку:

— Чистая продажа

— Один взрослый собственник

— Материнский капитал не использовался