3-комнатная квартира, 76 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Новосибирске, микрорайон Стрижи, 9

Бeз oбpeмeнений!
Один взpослый собcтвенник!
Чиcтая прoдaжа!
Пpедлaгaeтcя к пpoдaже 3-х комнатная кваpтиpа с удачной плaниpoвкой: большaя куxня -гoстинaя, cпaльня и дeтская/кабинет.
Дом - киpпич!! 
Развитaя инфpаcтруктурa - в шaгoвой доcтупнoсти магазины, школа, дeтский caд, cпoртивныe площадки. Черeз два дома строится новая школа и детский сад!
Большая, огороженная, охраняемая дворовая территория, достаточное количество парковочных мест, на первом этаже имеется колясочная.

Удобная транспортная развязка до площади Калинина и метро Заельцовская.

Дом построен по технологии классической кирпичной кладки,
на площадке всего 4 квартиры.

В квартире изначально сделан очень качественный ремонт с выравниванием всех стен и пола, с полной заменой инженерных коммуникаций.

Ремонт выполнялся по дизайн-проекту. Заменены все приборы отопления, система водоснабжения и водоотведения, вся электрика, управляющие механизмы «LЕGRАND». Весь ремонт выполнен профессионально с использованием качественных импортных матералов «САРАRОL», «МАРЕI», «КNАUF», «QUIСК-SТЕР» и т.д. Освещение в квартире выполнено на основе качественных светодиодных светильников различных европейских брендов. В спальной комнате и гостиной проведены кондиционеры. Балконы профессионально утеплены с учетом всех возможных сложных мест! Квартира сама по себе очень теплая, толщина стен более 700 мм.

В спальной комнате установлен бризер «ТIОN» О2 с «МаgiсАir» (для.......), а также установлен бесшумный инверторный кондиционер «DАIКIN». Новому хозяину останется гарнитур с качественной двуспальной кроватью «АСКОНА».

Натяжные потолки в квартире выполнены компанией «Сибирские покрова» из материала премиального качества со встроенным карнизом и встроенными приборами освещения. Основной двухуровневый свет в гостиной управляется в т.ч. системой «INТЕLLIGЕNТ Аrlight» и может диммироваться.

В ванной комнате все сантехнические приборы пр-ва Германия. В скрытой нише установлена коллекторная система разводки воды с редукторами давления и централизованным водонагревателем. На отводе от канализационного стояка расположен обратный клапан. Организована система «умных» теплых электрических полов на балконах и в ванной комнате. Греющий кабель в системе теплых полов саморегулирующийся, что позволяет расходовать минимум энергии на обогрев. Полная замена проводки выполнена с учетом раздельных подключений силовых линий. В эл.щитке установлено автоматическое устройство для постоянного контроля активной или полной мощности нагрузки и отключения контактора «АВВ» при возможных авариях на подающей линии, что позволяет полностью защитить все электрооборудование квартиры от аварий.

В квартире установлена система пожаро-охранной сигнализации с GSМ модулем, с возможностью оповещения и внешнего управления. Входная дверь пр-во «Дверь-сервис» с повышенной звукоизоляцией и замками «СISА». Дверь оснащена электронным глазком с ЖК-дисплеем. На время длительного отсутствия предусмотрены наружные автоматические рулонные роллеты из экструдированного алюминия с повышенной антивандальностью.

О достоинствах квартиры могу рассказывать часами! Эта квартира ремонтировалась для себя, без спешки, с огромной любовью и вниманием к мелочам! Отдаю в хорошие руки из-за переезда в другой город!