2-комнатная квартира, 47.2 м2, этаж 14 / 24, на продажу в Новосибирске, улица Кирова, 274

ДЛЯ МOЛOДЫX CEMЕЙ И ДЛЯ ТЕХ, КTО ЦEНИТ СBOЁ ВPЕМЯ И KOMФOPТ!!!

В связи с пеpeeздoм прoдаeм oтличную двухкoмнатную большую студию c cовремeнным peмoнтoм в ЖК «Smart Аvеnue (Cмaрт Aвeню)»!

Дoм постpоeн пo долговечной кирпичнo-мoнолитной теxнoлoгии. B доме выполнeнa дизайнeрская отделка входных групп и установлены современные лифты. В каждой квартире ЖК «Smаrt Аvеnuе» установлен базовый комплект системы «умный дом». Дополнительной защитой от форс-мажора стали датчики дыма, протечки воды, камеры видеонаблюдения. Через приложение на смартфоне можно регулировать отопление, открывать шлагбаум, дверь в подъезд или просмотреть видеокамеры наружного наблюдения.

Территория комплекса «Smаrt Аvеnuе» благоустроена, на ней выполнены ландшафтный дизайн и озеленение. Во дворе спроектированы три лаунж-зоны для отдыха, спортивная зона и игровая площадка. Для автовладельцев предусмотрена стоянка и подземный паркинг.

Квартира расположена на 14 этаже 25-ти этажного дома, с отличными видовыми характеристиками. Высота потолков 2.7 метра.

Окна комнат, кухни и лоджии выходят на солнечную сторону. За счёт расположения окон на две стороны в квартире в летнее время всегда свежо. Сама квартира тёплая. Обе стороны – солнечные.

В квартире сделан качественный евро ремонт. Натяжные потолки решены в спокойной цветовой гамме. Шикарная кухня-гостиная 24 м². Отдельно есть вместительная гардеробная, что значительно увеличивает жилую площадь.

В ванной комнате– керамогранит на полу и на стенах. Санузел- совмещенный.

Лоджия утеплена и застеклена, на полу - керамогранит. Выход на лоджию со стороны одной из комнат. Везде установлено пластиковое пятикамерное остекление. На полу во всех комнатах - качественный ламинат.

Развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены: Школа № 97- 4 мин.; Школа № 75 – 15 мин.; Школа «Таланъ» - 13 мин.; муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение города Новосибирска "Детский сад № 234 "Кроха" - 10 мин.; Детский сад № 303 - 11 мин.; Детский сад – ясли - 3 мин.; Станция «Новосибирск-Южный» – 20 мин. В 10 минутах транспортом: Городская клиническая больница скорой медицинской помощи №2.;. Метро «Речной вокзал» и «Октябрьская», Октябрьский рынок; ГПНТБ; Никитинский парк; Магазин Домашней еды «Бахетле».

В близкой доступности горнолыжный комплекс «Альбатрос», сосновый бор и НГПУ.

Благодаря высокому расположению квартиры на этаже и близости к лесному массиву, воздух в квартире всегда чист и легко дышится.

Отличная транспортная развязка. Напротив дома магазин «Пятерочка». Недалеко от дома расположена остановка пассажирского транспорта.

Реальному покупателю - торг !

Возможен обоюдный обмен недвижимости с доплатой сторон.

Квартира - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ! БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК! Юридическое сопровождение и быстрый выход НА БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ от АН Поиск метров!