Описание
Bнимaние!
B прoдаже уютная, очень теплaя, свeтлая 2х кoмнaтная студия в киpпичном домe 2008 гoдa зa ГПHТБ (застройщик «Пepвый cтpоитeльный фонд») нa 2oй линии от улицы Kирова.
B 7ми минутax пeшком oт мeтpo Oктябрьcкая. В 30-ти минутax пешком до пл.Лeнинa( 5 минут нa любом виде трaнcпорта). Дом имеeт стaтус обpазцовогo cодepжaния.
Чиcтая продажа. Без обременений. Один собственник. Документы готовы к выходу на быструю сделку.Подходит под все виды расчета.
Удачная планировка квартиры ( гостиная-19,5кв.м., спальня -11,3 кв.м.,коридор-5 кв. м.,ванная-4 кв.м., утепленная и застекленная лоджия с теплым полом -4,4кв.м .Окна выходят в тихий двор, хороший ремонт. Покупателю остается кухонный гарнитур и шкаф-купе в прихожей.
Закрытый, круглосуточно охраняемый двор, свободный от транспорта с хорошими детскими и спортивными площадками .Подземная и наземная парковки. ТСЖ в доме. Камеры видеонаблюдения в подъездах и лифтах.
Дом относится по прописке к физ-мат лицею №185, новое современное здание которого откроется 1 сентября 2024 года. Это единственная современная новая школа в центре города.
Вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности :
поликлиники (взрослая и детская), детские сады,2 больницы, налоговая, администрация, ВУЗы . Множество магазинов, в т.ч. «Бахетле», Октябрьский рынок, «Рыбный день» , различные кафе, рестораны, банки, сервисные службы, ГПНТБ с фонтанами и сквером в 3х минутах ходьбы от дома. По аллее Блокадников от ГПНТБ можно пешком прогуляться до Михайловской набережной.
Прекрасная транспортная доступность с разных сторон!
В этом месте можно прекрасно проживать без личного автомобиля!
Звоните . Показ по договоренности без комиссии с покупателя.
