Описание
Прoдaeтcя 2-комнaтная квартира c прeмиальным ремонтом и наполнeнием, кoтopoe не встретите ни гдe!
1. PEMОHТ. B квaртиpе выполнен дopoгостоящий (равный cтoимоcти квартиpы нa мoмeнт приобретения) ремoнт из дoрогостоящих прeмиaльныx мaтериaлов. Ламинат высшeгo качества 33 класса максимальной толщины. Примыкание стен, потолка и пола во всех комнатах составляет ровно 90 градусов, так же параллельность и перпендикулярность соблюдена по отношению крайних стен (даже дальние стены параллельны друг другу). Теплый пол проведен по всей квартире! Установлена шумоизоляция. Увеличена площадь квартиры за счёт объединения с лоджией и с тамбуром, в результате чего появилась просторная прихожая! Обои высококачественные оригинальные европейские, фото не передает качества, на рынке много схожих аналогов, но только на ощупь можно определить текстильность, шероховатость и плотность обоев. Натяжные потолки производства Германия. НЕ КИТАЙ! Очень долго ждали поставку. Санузел раздельный, ванна со встроенным джакузи (два двигателя: аэромассаж и гидромассаж), стоимостью более 150 тыс. Руб. Система смыва в туалете - инсталляция, на данный момент стоимость этой системы около 100 тыс руб., система уже не поставляется в Россию! В квартире остаётся водонагреватель объемом 80 л. В каждой комнате установлен кондиционер (оставим по договоренности). Тамбур с соседями так же отремонтирован, поставлена металлическая входная дверь с возможностью запирания на замок. Все стальные трубы отопления заменены на медные и правильно смонтированы в стены (виден только радиатор отопления без каких либо труб) итальянского производства.
2. МЕБЕЛЬ. В квартире остается европейская встроенная кухня стоимостью 700 тыс руб, со всей бытовой техникой (варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник). Холодильник встроенный редкой высоты равной 2 м! На данный момент такие модели очень редкие и их стоимость составляет более 100 тыс руб. В коридоре остаются встроенные очень качественные шкафы, с удобной системой хранения фирмы КОМАНДОР, стоимостью 500 тыс руб. В квартире есть настоящий биокамин (настоящий огонь на кукурузном спирте).
3. ЭЛЕКТРИКА. На всю квартиру установлены суммарно 141 шт. розетки и выключатели. Например, на кухне можно насчитать 16 розеток! Марка Sсhnеidеr Еlесtriс, которую вы сейчас не найдете в продаже. Стоимость установленных розеток и выключателей суммарно составляет около 700 тыс.руб. Так же имеется множество диммеров механических и электрических, встроены будильники и метеостанция, выводы под светильники. Фото прикреплены. Стоимость одного электрического диммера составляет 15 000₽. В коридоре при входе имеются два встроенных электрических шкафа АВВ (Германия), разработанные специально под картины - очень эксклюзивная модель в области энергетики! Про ценовую политику вообще молчу! В щитке установлены все настоящие оригинальные автоматы АВВ (Германия). По квартире проложено только электрического кабеля 1250м. (Больше 1км!!!). Все что написано соответствует действительности - есть фото и видео ремонта на всех этапах строительства.
4. ОКНА. Створки всех окон оснащены защитными замками для безопасности детей. Отделка окон пластиком выполнена не только внутри, но и снаружи. Установлены москитные сетки.
5. БЕЗОПАСНОСТЬ. Входная дверь металлическая с двойным слоем защиты, весом около 200 кг, замок закрывается до 7 оборотов, с рапорками по всему периметру: справа, слева, снизу, сверху. Профессиональные замки фирмы ЕSЕТY с банковской степенью защиты 5 (ключи лазерного изготовления).
6. ИНЖЕНЕРИЯ. Кабель интернета проведён в каждую комнату, включая кухню и коридор. Проведен Городской номер!С нынешней ситуацией в мире это очень актуально. Телефонный кабель проложен во все комнаты, коридор и кухню.
7. АКУСТИКА. Проведены профессиональные акустические провода 2,5 мм квадратных (чистейшая медь в двух комнатах по системе 5:1 или 7:1).
8. ОХРАНА. В каждую комнату смонтированы провода под объёмник, выведены провода на открывание створок, выведены провода на разбитие стёкол, выведены кабели для камер видеонаблюдения в коридор, общий коридор, и для купольной поворотной на лоджии с уличной стороны.
9. Бонусом к квартире остаётся кладовая 5 квадратных метров со стеллажами (трансформер) по всему периметру от пола до потолка. И вторая кладовая на первом этаже 9 квадратных метров. Вход с улицы.
10. ИНФРАСТРУКТУРА. В квартире прекрасный вид на овраг, тихое, спокойное место, дом крайний. Рядом с домом два детских сада, до одного идти буквально 3-4 минуты и он виден из окна. В конце года сдается новая поликлиника! В двух остановках новая школа и строится еще одна.
11. ПЛЮСЫ. Данная квартира проектировалась по принципу педантизма и перфекционизма, обычными словами - все параллельно и перпендикулярно и все самое лучшее из лучших. Обременения нет, ипотеки нет, в сделке вся сумма, без занижения. В собственности с основания постройки дома - более 10 лет один собственник.
