3-комнатная квартира, 81.8 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Новосибирске, Рыбацкая улица, 21

Coвeтcкий pайoн, г. Hовосибирcк, ул. Рыбaцкая.  Квартиpа в киpпичном дoмe c выxoдoм на зеленую лужайку!
До Aкадемгоpoдкa 5 минут нa aвто, 10 минут на велoсипедe или 20 минут пeшкoм по лecнoй тропинкe.
Прямо за дoмом нaчинаeтся лec, пoблизoсти paсположeн Бoтaнический caд и берег Обcкoго моpя.

В пешей доступности продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. В том числе станция электрички Береговая, откуда можно быстро и без пробок добраться в центр Новосибирска или в Бердск. Рядом несколько детских садов.
Школа по прописке - лицей Интеграл на ул.Жемчужная в Академгородке. До 130 лицея 20 минут пешком.

У квартиры очень удобная планировка! Просторная светлая прихожая, две спальни, два санузла (один с ванной, другой с душевой) и кухня-гостиная 31,9 кв.м. Кроме того, имеется теплая застекленная веранда площадью 9 кв.м. (дополнительно к общей площади квартиры), которую можно превратить в зимний сад, библиотеку или игровую.
В обоих санузлах установлены водонагреватели. Водоснабжение, отопление и канализация - центральные. В кухне, ванной и на застеклённой веранде дополнительно установлены водяные теплые полы.

Особую прелесть квартире придает возможность выйти на собственную зеленую лужайку. Это прекрасное место для игр с детьми, занятия йогой, принятия солнечных ванн и пикников на свежем воздухе.

Входа в квартиру два - через подъезд и через веранду со стороны лужайки.
В подъезде всего три квартиры - по одной на этаже, установлен домофон.
Есть большая общая кладовая для хранения велосипедов, колясок и других негабаритных вещей.
Возле дома достаточно парковочных мест для жильцов и для их гостей. В этом и в соседних домах есть гаражи, которые иногда выставляют на продажу.

Квартира продаётся с мебелью и техникой и полностью готова встречать новых владельцев!
Заезжайте без вложений и живите счастливо рядом с Академгородком, лесом и морем!

Ждём на просмотр!

Рядом с объектом находятся:

1 детский сад,
1 продуктовый магазин,
1 спортивное учреждение.

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 
JV003054124736