Описание
Продаётся квapтира с видом на моpе в киpпичном домe на вeрxнем этaжe. Pиeлтop написал бы "эксклюзивная" или "уникaльнaя", нo я cкажу лишь, чтo такoe прeдложение вpяд ли удacтcя найти где-тo ещё. Paсcкажу о пpeимуществax.
B кoмплект вxодит:
+ Moре каждый день.
+ Два бoльших oкна в однoм простpaнcтве — очeнь cветло и уютно.
+ Большая ванная комната.
+ Большой шкаф из натурального дерева, сделанный своими руками. Размеры: 3600 х 2500 х 600 мм. Поместится всё и даже больше!
+ Стиральная машина Аristоn.
+ Водонагреватель Аristоn.
+ Керамическая электроплита Gоrеnjе (с духовым шкафом).
+ Микроволновая печь.
+ Холодильник Минск (1980-х годов выпуска). Не шумит, работает как заслуженный ветеран труда (при активном использовании, требует разморозки раз в полтора месяца).
+ Спальное место (диван). Если не понадобится, могу убрать.
+ Навесной кухонный гарнитур из натурального дерева, сделанный своими руками.
+ Простенькая раковина и тумба.
+ Две деревянные табуретки.
+ Плотные шторы и тюль.
+ Натяжной потолок.
+ Хорошее искусственное освещение (2 люстры, 11 точечных светильников).
+ Отличная шумоизоляция (кирпичные стены).
+ Верхний этаж — никто не топает над головой.
+ Доброжелательные соседи.
+ Хороший председатель ТСЖ.
+ Интернет (Ростелеком, МТС), установлен WiFi-роутер.
Подъезд:
+ Есть возможность оставлять детскую коляску, велосипед или самокат.
+ Есть возможность хранить зимнюю резину в отдельно отведённом месте.
+ Установлено видеонаблюдение.
Придомовая территория:
+ Внутренняя зона отдыха (стол и скамейки на внутреннем дворе).
+ Внешняя зона отдыха (несколько удобных скамеек вокруг дома), есть оборудованное место отдыха с мангалом в прилегающем лесочке.
+ Изобилие парковочных мест на территории жилого комплекса — место есть всегда.
+ Оборудованная детская площадка (беседка для взрослых, теннисный стол, качели, горка, турники, комплекс, песочница, баскетбольная площадка).
+ Изобилие живых насаждений (вишни, дубы, ели, пихты, сосны, ивы, маньчжурские орехи, пузыреплодники и другое) — все посажено нашими собственными руками.
+ Установлено видеонаблюдение.
+ Установлено уличное освещение.
Инфраструктура:
+ Магазин "Монетка" — всегда доступные цены.
+ Пара магазинов формата "У дома" ("Рыба", "Бристоль").
+ Детский сад (10 минут пешком, 2 минуты — на машине).
+ Поликлиника (10 минут пешком, 2 минуты — на машине).
+ Школы Академгородка (5 минут на машине до Верхней зоны).
+ Дом учёных, Торговый центр (5 минут на машине).
+ Ботанический сад в шаговой доступности (10–15 минут пешком, 2 минуты — на машине).
+ Большие возможности для пробежек (много лесных тропинок, Ботанический сад).
+ Отличные возможности для зимних прогулок. Виды в лесу очень красивые: холмы, река зырянка, хвойный лес.
+ И, конечно, собственный песочный пляж в 5-ти минутах пешей прогулки (уютнее и чище, чем Центральный пляж Академгородка или пляж "Звезда").
Транспортная доступность:
+ 325, 327 маршрутки довозят за 3–4 минуты до центра Академгородка.
+ 321, 332, 331 маршрутки довозят до метро за 25–45 минут (вечером от м. Речной вокзал возвращают обратно за 20–30 минут).
+ Электричка со станции "Береговая" довозит до метро за 30 минут.
+ 109, 109к, 72 автобусы также быстро довезут до Верхней и Нижней зон Академгородка.
+ До Бердска доехать также легко.
+ На своём авто до Академгородка можно добираться как по трассе, так и по ул. Золотодолинская (вдоль Ботсада).
+ Пешком до Академа — приветствуется (30–40 минут спокойным шагом, 12 минут — бегом).
Условия продажи:
+ Все коммунальные услуги оплачены.
+ Один собственник.
+ Площадь квартиры 35.2 м2, балкон — 3 м2.
Звоните, задавайте вопросы.
