2-комнатная квартира, 44.3 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Новосибирске, Тихвинская улица, 10А

Срочная продажа светлой и тёплой квартиры!Для семьи с 1-2 детьми идеально!
Один собственник. Свободная продажа. Без обременений. 
По факту 3 комнаты: спальня 8,1м², проходной зал 11,9м² и маленькая комната 6,3 ( можно использовать как спальню родителей или гардеробную). 
В каждой комнате есть проводной интернет и телевизионный кабель для телевизоров. В спальне есть ещё +1 выход интернета.
Ремонт закончен в 2020 году!Делали для себя!
Полностью поменяны все межкомнатные перегородки (сибит). Шумоизоляция перегородок с соседями. Соседей не слышно! 
Медная проводка до счётчика, все трубы (отопления- до вентилей на чердаке и водоснабжения, счётчики проверены до 28 года)заменены. 
Полы- залита стяжка, весь пол в один уровень- клеевая кварц виниловая плитка, кроме кухни и санузла- в них керамическая плитка и тёплые электрические полы.
Проводной интернет с вай-фаем и телевизионная антенна на крыше. Все цифровые каналы работают отлично. 
На кухне установлена приточно-вытяжная установка с пультом управления. 
На балконе есть светильник, розетки и потолочная сушилка. Застеклен.
В санузле все шкафчики встроенные, что очень удобно и практично! Унитаз подвесной с инсталяцией. Раковина встроена в столешницу. Есть ночная подсветка. Выведены трубы для водонагревателя. Светильник, перекладина со шторкой остаются новым хозяевам в подарок! 
В коридоре большой встроенный шкаф-купе глубиной 70 см!
В маленькой комнате есть выход провода для подсветки под кроватью и вентиляция. Потолки натяжные-сатин. 
Разрешение на перепланировку есть. Проект есть. 
Цена за пустую квартиру. На кухне остаются полки и стол. Всё остальное: предметы интерьера и мебель обсуждаются отдельно за доп плату. 
Вся инфраструктура рядом! 
3 минуты до детсада. 
5 минут до школы 175, не нужно переходить дорогу.
До пл. Станиславского 7 мин пешком. Уехать можно куда угодно. 
Магазины 3-7 мин пешком. 
Дом расположен внутри дворов, поэтому всегда тихо, нет шума дорог. Парковки всегда есть. Рядом детская площадка. 
Соседи все хорошие. Семейные с детьми и пенсионеры. Дом дружный. 
В подъезде домофон и ремонт с 22года. Сделан силами жильцов. Под окнами цветник. Капремонт в этом году.